Коттедж, 920 м², 50 сот.

Описание

Зaгoрoдная рeзидeнция среди рoскoшного coснового лeca в KП «Peпино» в Ленинскoм.

Возможнa pассpoчка! Уcловия обсуждaются.

Прoсторный осoбняк из клeeногo бpуса плoщaдью 920 кв.м на ровном учaсткe 50 сoтoк. Задняя чacть учacткa ухoдит в лec, где мoжно дополнитeльнo взять в aренду землю (зелёная зона, территория общего пользования без возможности строительства).

Особняк построен из клееного СLТ бруса размером 210 на 276 мм, который состоит из склеенных друг с другом перекрестных ламелей. Ламели укладываются слоями под 90˚ относительно друг друга и под давлением склеиваются в единый массив. За счет перекрестного склеивания такой брус не имеет усадки.
VIР-проект «Енисей» Приозерского лесокомбината был модифицирован для ещё более комфортного использования владельцем. Такой проект предполагает гарантию от застройщика 25 лет.

Все коммуникации разведены по дому в соответствии с проектом:
Электроснабжение 40 кВА.
Водоснабжение - общепоселковый водопровод.
Магистральное газоснабжение.
Локальная канализация - станция биологической очистки.
Фундамент - плита 400 мм с ростверками и рёбрами.
Кровля двойная, выполнена по финской технологии: снизу мягкая, сверху - цементно-песчаная черепица ОRМАХ (Финляндия), утеплитель 400 мм.
Спроектирована внутрипольная система отопления/кондиционирования с наружными блоками под террасами и специальным помещением для оборудования под кровлей в зоне СПА.
В доме оборудована котельная. Отопление разведено, дом в теплом контуре.
Площадь внутренних помещений дома - 780 кв.м, площадь террас и балконов около 140 кв.м.
Проект предполагает до 7 спален. Основные спальни имеют собственные гардеробные и санузлы. Всё в доме продумано до мелочей. Эргономичная планировка с множеством мест хранения и подсобных помещений.

Панорамное остекление преимущественно с видами на лес наполняет дом светом и создаёт ощущение единения с природой. Потрясающая гостиная со вторым светом и высотой 7,5 м до конька.

Коттеджный посёлок «Репино» расположен в в лесной зоне посёлка Ленинское, на Территории Тулокас, Финляндская улица. В посёлке около 40 крупных участков площадью от 30 соток.

На участке настолько тихо, что слышно лишь пение птиц и шелест листвы. Абсолютное отсутствие городских шумов. Чистейший полезный хвойный воздух и жизнь среди вековых сосен позволит Вам полностью абстрагироваться от городской суеты.

К домовладению примыкают 2 соседних просторных участка, при этом сами дома достаточно удалены друг от друга.
Однородная социальная среда.

Закрытая территория посёлка. Въезд регулируется контрольно-пропускным пунктом с металлическими воротами и круглосуточной охраной.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы