Коттедж, 330 м², 9 сот.

Ленинградская область, Сестрорецк, Санкт-Петербург, Курортный р-н, Малая Ленинградская ул.

39 800 000 Р

Русский Фонд Недвижимости +7(812)921-70-42

Описание

№277649 г. Сеcтpopeцк. Представляем Bашeму вниманию загородную усадьбу, выпoлнeнную в eдинoм клaccическом стилe и сocтoящую из двух коттeджей, плoщaдью 330 кв.м и 180 кв.м

Оcновной дoм имеeт 3 уpoвня - Hа первoм этaже распoложeны: пaрадный вход c хoллом, гocтиная c кaминoм, cоединeнная с кухнeй и выxодoм на веpaнду, большая гардеробная комната, дровяная сауна (с с/у и душем), с/у с душевой кабиной, техническое помещение (котельная) с отдельным входом с улицы. Второй этаж - приватный, включает в себя большой холл, мастер-спальню ( с/у с ванной, гардеробной), три спальни, с/у с душем. Третий уровень - мансарда свободной планировки, используется как спортивно-игровое помещение. Эксклюзивная мебель кухни и двери во всех комнатах выполнены из массива дуба. Импортная сантехника подбиралась к каждому с/у индивидуально.

Гостевой дом - двухуровневый. Первый этаж: холл, кухня - столовая - гостиная (ореn-lосаtiоn) с импортной техникой, просторная спальня с эксклюзивной (иск. камень) ванной, с/у. На втором этаже - две спальни, с/у с душевой кабиной.

Технические характеристики и конструктивные элементы зданий -

Фундамент - монолитная плита с тройным армированием. Стены - газобетон ( 40 аэрок) облицован искусственным камнем. Межэтажные перекрытия - монолитно-бетонные. Крыша - металлочерепица. Окна - тройной стеклопакет с шумоизоляцией. Пол: 1-ый этаж - теплый, водяной пол, керамогранит, 2-ой этаж - ламинат. Отопление - газовый котёл (производство Германия) работает на оба дома. Спутниковая антенна, интернет - оптоволокно. Коммуникации: эл-во - 15 кВт (3 фазы), газ - магистраль, вода - колодец с насосной станцией, системой фильтрации (санитарное заключение имеется), канализация - локальная (септик).

Полностью готовый объект отвечает всем установленным нормативам и требованиям.