Дом, 230 м², 15 сот.

Ленинградская область, Сестрорецк, Всеволожский р-н, коттеджный пос. Солнечное

8 990 000 Р

Описание

ЗAМЕЧATEЛЬНOЕ МЕСTО, гдe за зaбоpoм в лecу ягoды и грибы, вoзлe ДBУX OЗЕР - Пастoрcкoгo и Меднoго, пpoдаeтся земельный участок c построeнным для кpуглогодичного проживaния ГОСTЕВЫM домикoм и НE дoстpoенным бoльшим домoм, котopый строилcя для себя, толькo c использованием лучших материалов.
- Большой дом -Фундамент выполнен на ростверках (высота 1300 мм) при толщине плиты 200 мм из бетона марки В 22,5 (М 300) П4 F150 W4.Стены основного здания построены из экологически чистого материала - керамзитобетонные блоки (Беларусь), толщина стены 300 мм. На сегодня это один из самых лучших строительных материалов. В качестве кладочного раствора применен тепловой раствор ТЕRМОFОRМ (препятствует образованию мостика холода).

Гостевой дом 2-х этажный деревянный мансардного типа построен по финской технологии из сухого бруса. Фундамент выполнен на металлических сваях (диам.110мм, толщ. стенки 4мм) с обработкой гидроизоляционными материалами, внутрь свай залит бетон. Глубина залегания основания сваи - 1,5 - 1,7 м.
Стена дома составляет 260 мм и состоит из :
- 70 мм сухой брус (сосна)
- ветрозащитная пленка
- 150 мм утеплитель базальтовое волокно (не заводятся грызуны)
- пароизоляционная пленка
- 20 мм вентиляционный зазор (обрешетка)
- 20 мм имитатор сухого бруса (сосна)
Снаружи и изнутри деревянные конструкции и стены обработаны в три слоя составами производителя ВIОFА (Германия) на основе натуральных масел и воска. В пол и кровлю также заложен утеплитель из базальтового волокна толщиной 200 мм. Кровля покрыта мягкой битумной черепицей SНINGLАS (гарантия 35 лет). Окна качественные трехкамерные с двусторонней ламинацией, шросы. Входные двери с внутренним утеплителем стальные.Смонтированы теплые полы.
Участок предварительно спланирован, засеян газон, высажены 11 фруктовых деревьев , завезен торф (основная почва супесь).В поселке есть магазин, проходит газификация..,МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ..Продается исключительно по причине срочного переезда в другой город..