Коттедж, 189 м², 10 сот.

Ленинградская область, Сертолово, Всеволожский р-н, Юкковское сельское поселение, коттеджный пос. Чехофф

12 500 000 Р

Описание

Продается дом с участком 10 соток (для дачного строительства) в коттеджном поселке Чехов (Chehoff) в Белоострове.
Расположение: 10 минут от СПб по Западному Скоростному Диаметру, Рядом с Сестрорецком, удобный cъезд с ЗСД прямо на Белоостров.
Поселок построен в едином архитектурном стиле.
В поселке:
-охраняемая территория 24/7
-асфальтированные дороги
-озеро в 150 м от комплекса
-лес по границе комплекса
-экологически чистый район
-15 минут до пляжей Финского Залива.
Параметры дома:
-коттедж 189 кв.м
-два этажа:
первый этаж: гостиная-столовая, совмещенная с кухней (с выходом на улицу), небольшой кабинет (с выходом на улицу), санузел и техническое помещение (с выходом на улицу)
второй этаж: 4 комнаты (спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, гостевая спальня, детская, игровая), еще один санузел, хозяйственная комната
-панорамное остекление, деревянные окна (из срощенной сосны с покрытием рамы лаком, фурнитура Roto NT и Roto Patio, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением. Высота 2,4 метра)
-Конструкция: плита СТС Premium с дополнительным наружным утеплением 50 мм.
-Комплектация: фундамент (утепленная ребристая плита), теплый контур, фасад (светло-серая штукатурка, планкен лиственница), утепленная плоская кровля с наплавляемой ПВХ мембраной, металлическая квадратная водосточная система.
-Фасад: Планкен из лиственницы сорт экстра А, окрашенный маслом на льняной основе, сечением 120х20мм
-Штукатурка с окраской, цвет светло-серый
Земляные работы:
1. Дренаж Фундамента и Участка, с отводом поверхностных вод от дома и с участка.
2. Выравнивание участка
3. Планировка участка песком (нижний слой). Верхний слой просеянная земля
4. Засеян травой: На южной стороне участка (перед домом со стороны фасада) произведена подготовка под газон. Отсыпка и выравнивание крупнофракционным песком, трамбовка, просеивание и отсыпка землёй с раскаткой ручным катком. Аэрация. Засеивание семенами газонных трав. Отсыпка финишным слоем земли. Выравнивание вручную. Уплотнение ручным катком.