Дача, 95 м², 8 сот.

Московская область, Сергиев Посад, Сергиево-Посадский г.о., СТ Передовая текстильщица, 8

4 500 000 Р

Описание

Oчень кpaсивое мeсто, рядом Cеpгиев Пoсад. 20 мин езды дo центpа и Tpoицe-Cергиевой Лaвры. Дo Шaрапово ходит автoбуc и маpшpуткa. Xoлмиcтый рельeф, лeс, ручей, рядом пруд. CНТ oxpаняeтcя, возмoжна пpoпискa, ecть coседи кoтopые живут пocтoянно. По нaшей стороне улицы всего три участка, остальное лесные деревья. Подъезд круглый год, зимой дороги чистятся, СНТ тупиковый, поэтому нет чужих людей и криминала. Приходят в гости белки, зайцы, лисы разные редкие птицы.
Участок: Участок 8 соток, правильной формы, с уклоном, огорожен забором, деревянный забор на монолитном основании не дает проникать воде с соседних участков, на участке всегда сухо, участок выровнен, нижняя сторона поднята на метр, сделан дренаж, на участке 45 взрослых берёз, сосна 4 метра, ель 10м, засеен газон, детский городок оборудован на деревьях с тарзанкой 20 метров. Ниже участка пруд и лес, домов перекрывающих вид нету.
Дом: деревянный, по индивидуальному проекту, строила компания Мечтаево, площадь 95м, два этажа, на втором 2 спальни, на первом спальня, санузел и студия (кухня, столовая, зал). Ремонт делали под себя, очень красиво и качественно. Фундамент дома монолит, дом утеплен для зимнего проживания (150мм), перекрытия, перегородки, крыша и пол также утеплены 150 мм, внутренние перегородки с шумоизоляцией дополнительной, окна пластиковые, входная дверь железная. В доме стиральная, посудомоечная машинки, большой холодильник, индукционная панель, микроволновка, триколор, wi-fi 20мб/с. Вода горячая на кухне, ванной и в бане. Отопление французский дровяной камин Suрrа Тоmеrа мощностью 15квт и конвекторы электрические Nоirоt с зимним режимом в комнатах.
Баня: двухэтажная 4 на 6, сруб, парная осиновая на 4 человека, мойка выложена мозайкой, бойлер, второй этаж гостевая комната.
Постройки: Сарай для инвентаря и летняя кухня 5м на 5м под отделку, с печкой барбекю.
Коммуникации: Септик переливной бетонный 4 секционный (7 колец), колодец 21 метр, вода хорошая есть заключение санстанции, можно пить, насосная станция автоматическая, подача в дом и баню, трубы заглублены на 1.8 метра, на выходах из земли электрический подогрев труб для зимнего проживания. Электричество 15 квт, можно подключить 3 фазы, своя подстанция, сети построены в 2019 году. Все взносы выплачены.
Дача строилась с душой и без экономии, продается в связи с переездом. Если не доступен телефон звоните или пишите по WhаtsАрр.