Дом, 265 м², 9 сот.

Краснодарский край, Сенной, Темрюкский р-н, пос. Кучугуры

8 900 000 Р

Описание

В куpортном пoсeлке Кучугуры Тeмрюкcкогo райoнa Крacнoдapcкого края cобcтвeнником продается мини-гоcтиницa (гоcтeвой дoм) общей площaдью 265 м2., гoд пoстройки 2013г. , 3 этажа (1 этаж подземный), 10 номepoв мебелировaны, учаcтoк 9 сoтoк, кухня-cтолoвая 25 м2, паркoвка на 10 а/м, удобный подъeзд, в центpе поселка, двор выложен тротуарной плиткой, по всему периметру забор из профлиста, 500 м. до Азовского моря.

Коммуникации: электроэнергия (2 электросчетчика 15кВт на мини-гостиницу и 3 кВт на ИЖС), водоснабжение центральное, канализация септик, собственная газовая котельная, есть возможность подключения интернета, спутниковое телевидение в кухне-столовой без разводки в номера.
В каждом номере кондиционер, холодильник. Душевая кабина и санузел оснащенные дорогой импортной сантехникой. Внутренняя отделка выполнена дорогими материалами.

Документы: кадастровый паспорт, свидетельство о собственности на землю и гостиницу, топографическая съемка (диск), разрешение на дополнительное строительство 3х этажного жилого дома.
Рядом с гостиницей располагаются многочисленные магазины, кафе и столовые, что вносит комфорт в отдых туристов.

Кучугуры расположены между дельтой р. Кубань и Керченским проливом. Особенность поселка пятикилометровая пляжная зона с чистейшим песочным покрытием. Море в районе Кучугур чистое, берег пологий (что безопасно для купания детей). Рядом с поселком (200 м) находится мыс Пеклы с грязевым вулканом, из кратера которого выступают грязи, характеризующиеся целебными свойствами.