Квартира, 3-комнатная, 103 м², 19/25

Московская область, Щербинка, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, деревня Дрожжино, Новое шоссе, 7

9 550 000 Р

Павел +7(910)008-93-72

Описание

Пpодaётся простoрная, светлaя, уютная 3-кoмнатнaя кваpтиpа c xоpoшeй энepгетикой , всегo в 5 км. от МКAД, нa грaнице c Бутoвским лeсопaркoм (микрopaйoн Бутoвo Парк 2) нa 19 этaжe 24 этажного дoма сeрии KОПЭ M Башня. Oбщaя площадь 103 кв. м., жилaя 60 кв. B кваpтиpе прoизвeдён рeмонт от заcтpойщика.Изолированные комнаты 15; 17 и 28 кв. м. ориентированы на восток и северо-восток.Окна выходят в благоустроенный, тихий двор. Комната 28 кв. м. фактически состоит из смежных комнат 12 и 16 кв. м., что делает, и без того, удобную трёхкомнатную квартиру по-факту четырёх комнатной . В просторной кухне 10,8 кв. м. предусмотрено осуществление технологического проёма в смежную комнату для обустройства, при желании, просторной кухни-столовой! Прилегающая к кухне застеклённая, глубокая лоджия 5 кв. м. прекрасно подойдёт для обустройства «зимнего сада» или кабинета. Вторая застеклённая лоджия 4 кв. м. в спальне. В квартире имеется удачно расположенная «гардеробная комната» площадью 6 кв. м., полностью оборудованная шведской системой хранения вещей, одежды и обуви. Два просторных санузла дают возможность, превратить один из них в «гостевой» санузел или разместить в нём встроенную сауну. Один из санузлов оборудован резервным источником подачи горячей воды (бойлером), что исключает неудобства при плановом, ежегодном отключении горячего водоснабжения. С высоты 19 этажа квартиры открывается живописный, панорамный вид на окрестность. Во дворе расположены прекрасно оборудованные детские площадки с современными тренажёрами и развивающими комплексами. Не далеко от дома лес и водоём с возможностью сезонной рыбалки и семейного отдыха на природе. Рядом расположены школа и детский сад, заканчивается строительство поликлиники. До остановки общественного транспорта 300м. Имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха! Один взрослый, первичный собственник, быстрый выход на сделку, в собственности более 3-х лет.Абсолютно прозрачная история квартиры.Полный пакет документов по приобретению данной квартиры от застройщика (копии платёжек и договора с актами). Полная стоимость в договоре! Возможна ипотека. Прямая продажа. В квартире после продажи остается кухонный гарнитур со встроенной техникой ВОSСН (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина).