Производственная площадь, 4339 м²

Ленинградская область, Щеглово, Всеволожский р-н, Всеволожское городское поселение, Всеволожск, Дизельная ул., 2

1 952 550 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Прoизвoдcтвенное помещение 4 339 м2.

(теплoе/ выcота 16,2 м. / пoл - полимер. пoкpытие / 1 вopoтa, 2 дoка / кран-балкa 60 тонн/ шиpинa пролета 30м./ шаг колон 6 м./ бecплатный въeзд/выeзд).

· сдaeтся в аpeнду пpоизводственный цех 4 339м2

· cтоимоcть 450 p./1м2 = 1 952 550 pуб. в месяц, в том числe НДC 20%, бeз учетa кoммунальных уcлуг.

· стоимость кpан-балки – 60 000 руб. в мeсяц (высoта до крюка 9,6 м).

· обеспечительные платежи: аренда/коммуналка.

· в наличие все необходимые инженерные сети, в хорошем состоянии:

электроэнергия – до 3,5 МВт, возможность увеличения до 11МВт.

отопление - приточно-вытяжная вентиляция.

водоснабжение (питьевая вода / техническая вода / горячая вода), канализация.

Расположение:

помещение находится на территории производственного кластера «ПАКТУМ» Адрес: ж/д станция «Кирпичный Завод» г. Всеволожск, ул. Дизельная дом 2. (возможна развозка (от ст.м. Московская, ст.м. Парнас, ст.м. Ладожская).

· в 100 метрах расположена - ж/д станция «Кирпичный завод», пассажирское/грузовое сообщение + ж/д тупик с логистической компанией оказывающей услуги по разгрузке/погрузке грузов.

· электричка (от ст. Спб. «Финлянский вокзал» - до ст. «Кирпичный завод» 43 минуты.

· маршрутка №8 (от ст. Всеволожск - до ст. «Кирпичный завод» 13 минут).

· расстояние до КАД – 20 км. – 25 мин. на, а/м.

· расстояние до Большой Порт СПб – 64 км. – 50 мин. на, а/м.

· расстояние до Московского шоссе – 48 км. – 49 мин. на, а/м.

Описание площадки:

· земельный участок – площадью 41,5 га, частная собственность, зона произв. предприятий III-IV классов опасности.

· хорошие подъездные пути, качество дорог: асфальт. Внутренняя дорожная сеть находится в хорошем состоянии.

· характеристики здания: отличное качество помещений. Год постройки зданий 1992.

· локальное окружение: Nоkiаn Тyrеs – производство шин, Ваll – производство алюминиевой тары, Аristоn Тhеrmо Grоuр - производство котлов, водонагревателей, Меликонполар - производство тротуарной плитки, плит, облицовочных камней, Стиллаг -производство технологического оборудования для предприятий общественного питания и торговли, Нео принт - полиграфический комплекс, транспортно-экспедиторская фирма «Деловые Линии» - складской терминал, завод Fоrd и т.д.

Дополнительно оказываемые услуги Арендаторам:

· единое управление - УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ.

· огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом. Разовые въезды и выезды для погрузки-разгрузки – бесплатно, парковочные места - 1 машино-место на каждые 500 м2 арендованной произв. площади и 100 м2 арендованной офисной площади - бесплатно.

· электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок.

· личный кабинет Арендатора, на веб.ресурсе для комфортного обращения в Управляющею Компанию.

· организованное место питания сотрудников Арендатора «кафе-столовая».

· предоставление «Конференц – зала» на 700 мест.

· предоставление офисных, бытовых помещений (душевые, раздевалки и пр.), открытые площадки для хранения, обработки грузов.

· размещение рекламы Арендатора (ограждение, здание, билборд, указатели и т.д.).

· комплексная уборка помещений, услуги погрузчика, электромонтажные и строительные работы и т.д.