Офис, 238.6 м²

Описание

Прeдлагаются к рeaлизации на торгaх нeжилые помещeния общ.пл. 238,6 кв.м пo aдрecу: Ивaнoвcкaя область, Caвинский район, п. Сaвино, ул. Первомайская, д. 45, c кад.№ 37:16:020205:709. Имеются вcе необходимыe инж.cистемы в удовлетвoритeльнoм соcтоянии. Oфиснaя отдeлкa – прocтaя, трeбуется коcмeтичеcкий peмонт.
Пoмещeния находятся на 1-м этаже 5-этажного (+ подвал) многоквартирного кирпичного жилого дома 1983 г.п.
Существующие ограничения (обременения) Объекта: договор аренды на 87,6 кв.м (пом. 1,9-11, часть пом.13), арендатор БУ ИО «Редакция газеты «Знамя», на неопределенный срок с 01.06.2016.

Существенные условия продажи Объекта: одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор аренды помещений №№ 2-6 и части пом.13 (общ.пл. не более 127,33 кв.м) по установленной форме, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка ар.платы не более 100,00 руб./кв.м/мес. (в т.ч. НДС). Оплата комм.услуг – дополнительно по факту, без доп.начислений Арендодателя. Индексация ар.платы – не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ.год, но не более чем на 5%.
Кроме того, Покупатель берет на себя обязательства по соблюдению правил дальнейшей эксплуатации помещений, указанных в информационном сообщении о продаже. Подробности по тел.

Местонахождение и транспортная доступность:
Реализуемый Объект находится на окраине п. Савино, в глубине квартала. Подъезд для автотранспорта – асфальтовый, непосредственно к зданию, возможность парковки на прилегающих территориях.
Окружение – мало- и среднеэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой. В 1,6 км – автостанция.
Поселок расположен недалеко от границы Ивановской и Владимирской областей.

Факторы инвестиционной привлекательности:
Возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки:
- наличие действующего договора аренды на часть площадей;
- существенное условие приобретения помещений – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади;
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность.

Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-221083.

Убедительная просьба звонить в рабочее время.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы