Земля поселений(ИЖС), 10 сот.

Саратовская область, Саратов, Волжский район, Счастливая ул.

1 520 000 Р

Описание

Болee пoдробнo на одноименном тeлегpаммканалe: Cчаcтливоe лeтo.
Пpoдaю два сосeдних учaсткa: 64:48:010156:196, и cocедний 64:48:010156:197, oбщей плoщaдью 10 cотoк в чертe гopoдa Сaрaтoвa, тepритоpия CHТ "Лeтo" рядoм с пapком Пoбeды на Сoколoвой горe. Въезд пo ул. Счаcтливая мимо городского пляж по асфальтированной улице. Земля в собственности. Кадастровый учет. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) назначение земель: для индивидуального садоводства. На участке имеется точка подключения от ООО «Концессии водоснабжения». Проект водопровода согласован в 2018г. Прокладка водопровода в 2019г. Узел учета опломбирован в 2020г. Участок выровнен и спланирован. Имеется перспектива жилищного строительства. С 2019 года начали присваивать адреса под ИЖС.
Микрорайон газифицирован, проведено городское водоснабжение. Удобный проезд, дороги выровнены и отсыпаны. Рядом расположены, акватория Волгоградского водохранилища, Яхтклуб, городской пляж, речная переправа на остров Зеленый, остановки общественного транспорта, супермаркеты и рынок строительных материалов.
Микрорайон окружен парком Победы и расположен на высоком берегу, откуда открывается великолепная панорама акватории Волгоградского водохранилища. Обзор с территории микрорайона охватывает бассейн реки Волги на десятки километров в обе стороны по течению. Отлично просматриваются оба моста через Волгу выше и ниже Саратова.
Участок расположен на юго-восточном склоне Соколовой горы, с северной стороны загорожен лесополосой парка Победы. В условиях климатической зоны Поволжья и уникального расположения над с природным водоемом, на данной территории созданы идеальные условия для садоводства и виноградарства. На участке уже более десяти произрастает виноградная лоза, районированные сорта плодовых деревьев, плодоносящие черешни и грецкий орех. Собрана коллекция пряных трав.
В непосредственной близости от микрорайона расположен мемориальный комплекс парка Победы на Соколовой горе. Музей боевой славы с уникальной экспозицией советской боевой техники под открытым небом, насчитывающей более 180 экземпляров. Знаменитый монумент «Журавли» — стелла с журавлиным клином, пронзающая небо. Сорокаметровый памятник саратовцам, погибшим в годы Великой Отечественной войны. Фонтан Слёз на аллее героев и Вечный огонь.
Продажа от собственника. Торг приветствуется.