Помещение свободного назначения, 1175 м²

Саратовская область, Саратов, Ленинский район, ул. имени М.В. Ломоносова, 9

31 000 000 Р

Описание

OТ CОБСТВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПOKУПATEЛЯ.

Прoдaeтcя нeжилое 2-х этажнoе здaниe плoщадью 1207,8 кв.м., рaспoлoженнoе на земeльнoм учаcткe (участок в cобственноcти) площaдью 2340 кв.м. пo aдрeсу: г. Сaрaтов, ул. Лoмoноcова. Cтоимocть 31 000 000 руб.

Зданиe былo oбopудовaнo пoд ресторан, с летней площадкой, частично отремонтировано и готово к эксплуатации. Перед зданием широкая асфальтированная площадка, на которой возможна организация парковки более 10 автомобилей.

Площадь подвального помещения - 182,4 кв.м.

Площадь помещения на первом этаже - 504,3 кв.м.

Площадь помещения на втором этаже - 521,1 кв.м.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- 1-я линия;

- Хороший автомобильный и пешеходный трафик;

- Рядом основные улицы и остановки общественного транспорта;

- В небольшом удалении находятся Дворец Культуры «Техстекло», завод "Техстекло", проспект Строителей. Здание расположено в центре крупного жилого массива.

Это является большим преимуществом и дает хороший поток потенциальных клиентов;

- У здания имеется несколько отдельный входов, что является плюсом при размещении разных арендаторов;

- В здании имеется подвальное помещение, которое можно оборудовать под склад - это поспособствует грамотному распределению пространства.

- Имеется собственная газовая котельная;

- Вода холодная и горячая;

- Система вентиляции естественная и приточно-вытяжная;

Здание можно использовать как ресторан, так и переоборудовать под торговый комплекс, фитнес-центр, медицинский центр, гостиницу, а также другие виды деятельности.

Документы в порядке. Обременений нет.

Можно рассмотреть АРЕНДУ здания.

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги:

- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности!

- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости!

- бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!

- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…