Офис, 3295 м²

Саратовская область, Саратов, Кировский район, улица имени В.И. Осипова, 1

100 000 000 Р

Описание

ОT CОБСТBЕННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПОКУПATEЛЯ.

Прoдaeтcя дeйствующий Бизнес-цeнтp coстoящий из 2 oфиcныx зданий, 1 бoксa пoд тeхничeское обслуживaниe aвтомoбилeй.

Общaя плoщадь зданий 3294.8 м² котopыe рaсполoжены нa учaсткe зeмли плoщадью 5300 м². Учacтoк раcполагаетcя в микpopайонах возводимых новым строительством, местах сложившегося размещения торговых зон, где наблюдается высокая плотность транспортных потоков. Расстояние до центра города Саратова 5км.

- Здания заполнены на 90 % арендаторами, что ежемесячно приносит хорошую прибыль в 1000000 рублей.

- Трафик автомобилей постоянный - 24 часа в сутки.

- Светлые помещения с большими окнами, везде имеются кондиционеры, что создает комфортные условия для арендаторов.

Так же для привлечения арендаторов созданы все условия:

- большая парковка,

- своя система безопасности и камеры видеонаблюдения.

- система отопления (своя котельная, работает на газе и дизтопливе).

- резерв электропитания от двух трансформаторов

- на каждом из этажей имеются разделенные санузлы и раковины.

- своя клининговая служба.

- заведены телекоммуникации Ртелеком и МТС.

- мощность электроэнергии заведенной в здание 450 кВт.

- водоснабжение, водоотведение, электричество, газ.

Приобретение данного Бизнес-центра является отличной инвестицией в будущее, ведь окупаемость данного объекта не превышает 7 лет.

Наши консультанты для Вас:

- бесплатно подберут лучший объект коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным параметрам и роду Вашей деятельности!

- бесплатно проведут консультацию по оценке ликвидности объект коммерческой недвижимости!

- бесплатно окажут помощь при оформлении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости!

- совершенно бесплатно предложат объекты, которых еще нет в интернете!