Квартира, 1-комнатная, 55.8 м², 8/10

Саратовская область, Саратов, Фрунзенский район, пр-т Кирова, 15/1

4 000 000 Р

Описание

Пpoдaетcя 1-к квaртира в доме клубногo типа в цeнтре гоpoда.

Дом рacпoлoжeн нa Проспектe им. Киpoвa, рядом c бывшим кинотeaтрoм Пионеp. По мecту pасположeния для дoмов той же катeгории aнaлогoв в Сарaтовe нeт.

Подъeзд к дoму оcущeствляетcя c ул. Caккo и Ванцетти или с Прoспекта им. Кирова. Центральный вход со стороны проспекта.

Дом построен по индивидуальному проекту. При строительстве применены новые технологии, по большинству которых в Саратове нет аналогов. Основная несущая конструкция выполнена из монолитных перекрытий и столбов с применением системы шумопоглащения: в монолитные перекрытия на стадии заливки укладывался шумопоглощающий материал. Применение технологии монолитного домостроения позволило обеспечить минимальное количество несущих стен - в квартире легко делать перепланировку по своему проекту. Фасад дома выполнен не только как декоративное украшение, но и как функциональная часть дома являясь вентилируемым, что обеспечивает отвод влаги и конденсата (особенно актуально при температурах воздуха около 0 градусов), а так же служит барьером для переграва стен в жаркое время (сокращаются расходы на работу сплит-систем). В доме смонтирована централизованная система кондиционирования - в квартире устанавливаются только внутренние блоки сплит-системы в удобном для Вас месте, управление системой не значительно отличается от привычных стационарных кондиционеров, но при этом не требует прокладки трасс, установки наружных фасадных блоков и их обслуживания. Установлено фасадное остекление лоджий с применением энергосберегающих технологий (двойные стеклопакеты со специальным воздушно-газовым составом повышенной теплостойкости).

Двор под круглосуточной охраной и видео наблюдением. Каждый этаж так же под постоянным видео наблюдением. На территорию двора въезд автомобилей (кроме разгрузки) запрещён. В доме установлены 2 лифта Оtis, один из которых вписан в фасад здания и открывает во время подъёма панорамный вид на город. В подъездах установлены зеркала и кованые скамьи.

В квартире смонтирован двухконтурный газовый котёл, обеспечивающий теплом и горячей водой. Разведены основные коммуникации. Высота потолков до 3 метров.

Из окон открывается панорамный вид на центр Саратова.

Квартира готова к продаже, один взрослый собственник. Возможна оплата ипотечными средствами. ЗВОНИТЕ!