Квартира, 1-комнатная, 46 м², 25/25

Саратовская область, Саратов, Фрунзенский район, улица имени Е.И. Пугачёва, 51

3 500 000 Р

Описание

Продаю СВОЮ квартиру-студию. Профессиональный ремонт с любовью к делу.Стиль "Минимализм"- очарование пустоты, простора и света. "Господствующая" высота на 25 этаже 25-этажного дома, с прекрасным видом на город, Волгу, мост! Итак,о деталях. ОБЩЕЕ: идеальная геометрия стен, потолка, пола выстроена лазерным нивелиром; шумоизоляция "слабых" стен системой "ЗИПС Модуль" от Acoustic group; профес.разводка электрики под каждого потребителя, двери из нат.шпона; скрытые провода, где только возможно;строгое использование фактуры и цветов. ПРИХОЖАЯ, ЗАЛ и КУХНЯ, 31 кв.м: бесшовный ткан.потолок+гипсокартон, двойная входная дверь (включая дверь Torex Ultimatum), встроен.шкаф-купе, на полу абсолютно белый широкий ламинат, который у кухни защищен антигравийной пленкой, стены окрашены краской; кухонный гарнитур "без ручек", со встроенными холодильником "Atlant", индукц. вароч.поверхностью "HPA", вытяжкой "Krona" и дух.шкафом "Electrolux", с дорогой бесшовной каменной столешницей "Grandex" с влитой в неё раковиной; встр-ый в стену столик (без ножек),сплит-система.СПАЛЬНЯ: 6 кв.м, стены и потолок покрашены краской, на полу линолеум, спальня может быть использована как детская (если без моей большой кровати). САНУЗЕЛ: 6кв.м, мощнейший проточный водонагреватель Stiebel Eltron под работу на всю (!) квартиру, пол керамогранит с эл. подогревом, стены с сочетанием широченной белой плитки, зеленой плитки и влагостойкой штукатуркой, стильный эл. полотенцесушитель-радиатор программируемый, натяжной бесшовный глянцевый потолок, в котором скрыты 2 аудиодинамика с выводом усилителя в сантехблок, шкаф со столешницей Grandex со стиралкой, два скрытых сантех. люка, встроенная в корпус толстая стальная ванная Kaldewei, мини-раковина со смесителем и c ровно установленной системой отвода-подвода Grohe, тщательно отточенные элементы из зеленой плитки. ЛОДЖИЯ:с плиткой на полу и люком вниз, водостойкой штукатуркой на стенах, не застеклена в целях панорамности, готова под застекление.Проведен интернет и ТВ. Без домофона (возможно). Прилагается памятка об использовании квартиры. Состояние квартиры:ИДЕАЛЬНОЕ. Дому 5 лет, застройщик ЗАО "Шэлдом", ЖК "Лазурный".В подъезде 2 груз. и 1 пас. лифты, всегда работают. У нас квартплата летом - 1900 руб., зимой 3500 руб.Необходимая инфраструктура поблизости: Детский парк, магазины, роддом, больница, стоянка подземная, наземная и стихийная. В собственности более 5-х лет. В ЦЕНУ НЕ ВХОДЯТ:TV, диван с ковриком, аудиоколонки, кровать с матрасом - это всё по отдельной цене в идеальном состоянии по Вашему желанию. Причина продажи - покупка большей площади.Торопитесь купить у настоящего хозяина, владеющего всей информацией, а не у безликих людей и риэлторов! Для тех, кто сравнивает с сосед. квартирами в наших домах, преимущества: послед. этаж, вид на Волгу и город, отсутствие впереди домов (и угрозы застройки по типу "окна в окна"), частич. шумоизоляция и...всё вышеперечисленное! При нал.оплате небольшая скидка! "Риэлторы" типа "См. кв-ру","Этажи"- мимо!