Квартира, 1-комнатная, 40 м², 9/10

Саратовская область, Саратов, Кировский район, ул. имени С.Ф. Тархова, 41/1

1 850 000 Р

Описание

Чистая, светлая, oпрятная, с хорoшим сoвременным рeмонтом кваpтиpa. He углoвая. Без перeпланиpoвoк. Раcполoжeна в лучшeм доме 6-гo МКP нoвoго Солнeчнoго. Дом 2010 года, кирпичный, с фacадным утеплeниeм. Cвоя упpавляющaя кoмпания. Двop закрытый, вeдeтся видеонаблюдeниe. Плoщaдь квартиры 40 м2 + лоджия. Уникальная планировка квартиры предоставляет возможность для размещения необходимого количества мебели, т.к. выход на лоджию организован очень грамотно-одной дверью. Просторная квадратная кухня-12.3 м2 (рабочая поверхность облицована красивой керамической плиткой). Большой совмещенный с/узел облицован импортной плиткой и оборудован современной сан/техникой, установлены все счетчики. В прихожей вместительный шкаф/купе с зеркальным фасадом. Все окна пластиковые причем все они заменены (не от строителей), лоджия также остеклена (с внутренней отделкой). У квартиры прекрасные видовые характеристики, открывается великолепная панорама на Аллею Героев с ее фонтанами, храмом, красивыми клумбами и газонами; пешеходный бульвар им. Мюффке.

Квартира не требует дополнительных вложений. Установлена сплит-система, напольное покрытие – современный линолеум, потолки – натяжные. Входная дверь железная. Закрытый тамбур на 3- квартиры. Два грузопассажирских лифта. Чистейший подъезд и двор. Шикарная современная детская площадка, есть место для парковки а/м.

При продаже остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе в прихожей, сплит-система и все приборы освещения (люстры и т.д). Остальное-по договоренности с собственником.

Развитая социальная инфраструктура. Напротив дома гипермаркет "Магнит", "Макдональдс", фитнес клуб «Максюта» и «Солнечный», маг. "Реванш", два современных детских сада, множество сетевых магазинов, салонов красоты, детских студий, филиал Сбербанка. В шаговой доступности новая школа "Аврора" и лицей "Солярис". Хорошая транспортная развязка, легко добраться в любую часть города. Рядом с домом остановка маршрутов: № 8 (до Предмостовой площади, ч/з Эконом), №67 (до ж/д вокзала), №74 (до пл. Ленина/3-я Дачная), № 251 до «Леруа Мерлен» ч/з п. Юбилейный. Напротив дома остановка маршрут автобуса № 53.

Один взрослый собственник. Подходит любая форма расчета.