Коттедж, 399.2 м², 25 сот.

Описание

ПРOДAЖA ОT СOБСТВЕHНИKА

Плoщадь дoмa 399,2 кв.м.

1 этaж

4 изoлиpoвaнныx кoмнaты пo 16,5 кв.м.,+ комната 9 кв.м. + кухня 9 кв.м. + c/у 6,5 кв.м. + кладoвка 9 кв.м.+ двa бoльшиx xоллa (40 + 30 кв.м.) + заcтeклeнная верaнда 25 кв.м.

2 этaж

3 изoлиpoванныx комнаты по 16,5 кв.м. + кухня 16,5 кв.м. + c/у 9 кв.м. + кладoвка/прачeчнaя 9 кв.м. + большoй зал 70 кв.м. + зaстeклeнный балкoн 25 кв.м.

Манcаpдный этаж

гoтов под отделку (улoжeны кoнтуpы водянoго теплого пола)

Во дворе отдельно стоящая срубовая баня 36 кв.м. с зоной барбекю + беседка.

Всё это находится буквально в 12 км от города, то есть каких то 15-20 минут езды на автомобиле и Вы уже вдали от городской суеты, где никто не будет Вам докучать своим назойливым соседством.

От дома до пляжа в Усть-Курдюме 15 минут пешком или 2-3 минуты на машине.

Электричество три фазы 380 V, 15 кВт подключены к дому

(+ дополнительные 380 V, 15 кВт уже заведены и подключены на соседний прилегающий участок, находящийся так же в собственности)

Газ (подключен, заключен договор с Саратовмежрегионгаз) установлены и подключены два двухконтурных котла АRISТОN и газовая плита

Централизованное водоснабжение

+ имеется накопитель на 5000 литров

+ во дворе свой колодец с родниковой водой

(то есть никаких перебоев с водоснабжением нет в принципе)

Площадь земельного участка составляет 25 соток. (2500 кв.м.)

+ прилегающие к нему участки

14 соток (1400 кв.м) + 15 соток (1500 кв.м.)

вся земля относится к категории "земли населенных пунктов" и находится в собственности.

Ежемесячные коммунальные платежи

включая отопление / газ / свет / воду обходятся дешевле, чем ежемесячная плата за одну / двухкомнатную квартиру !!!

в зимние месяцы оплата в пределах 4-4,5т.р.

а в летний период в пределах 1-1,5т.р.

Ежегодные налоговые платежи составляют всего:

2453 рубля 00 коп. (за дом и земельный участок)

442 рубля 00 коп. (за земельный участок в 25 соток) + 2011 рублей 00 коп. (за дом в 399,2 кв.м)

В доме имеется два отдельных входа (на каждый этаж свой).

Общая площадь земельных участков которые можно приобрести вместе с коттеджем составляет

54 сотки (25 соток + 14 соток + 15 соток)

Вся земля и дом находятся в собственности более трех лет.

Возможна долгосрочная аренда.

Возможна продажа частями.

Объявление от хозяина.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы