Дом, 1111 м², 50 сот.

Описание

Уcaдьбa,соcтоящая из трех отдeльно cтоящиx cтроeний,раcпoлoжeнныx нa земельном учacтке 0,5 Га,в уникальном коттeджном поселке «Самoрукoвo»,pядом с Kонно-cпoртивным кoмплeксoм «Гермec». Oбщая тepритoрия пocелкa пpиблизитeльнo 20 гектар,на 5-и из кoтopыx pacполагaются индивидуальные домовладения,остальные 15 гектар занимает парк,с детской площадкой и прогулочными дорожками длинной более 2 километров. Наличие большого массива зеленых насаждений и удаленность от трасс создает уникальный микроклимат в поселке,без шума с исключительным качеством воздуха. Это единственный поселок «премиального»уровня в саратовской области. Территория огорожена забором,осуществляется круглосуточная охрана и контролируемый въезд-выезд. Все коммуникации поселка автономны и поддерживаются в высокой степени работоспособности.
Созданы условия для абсолютно иного качества жизни,нежели принято в других поселках подобного типа.
Все постройки усадьбы возведены по авторскому архитектурно-дизайнерскому проекту,с использованием экологически чистых материалов -керамический кирпич,дерево,алюминий,стекло,сталь,керамика. Толщина стен строений позволяет сохранять прохладу в жару и тепло в зимнее время года.
Центральный дом расположен на небольшом возвышении,относительно остального участка и состоит из прихожей,двухсветной гостиной,высотой более 6 метров с панорамными окнами «в пол»,кухни-столовой ,оборудованной всем необходимым,каминной зоны,мастер спальни,большой детской спальни с гардеробной ,открытого мансардного пространства для библиотеки,хобби или детских игр. Под всем домом и за его пределами располагается подвал,высотой 4,5 метра,прохладной зоной хранения и комнатой-холодильником. За периметром строения,в подземном помещении находятся котельная,постирочная,насосная станция (полив/бассейн) ёмкости запаса воды для автоматического полива. Крытая терасса выходит из столовой и оканчивается плавательным уличным бассейном.
Второе строение-гараж/гостевой флигель. Отапливаемый гараж с двумя въездами рассчитан на 4 автомобиля,во флигеле прихожая,кухня-гостиная,санузел и две спальни в мансардном этаже. Есть все необходимое для комфортного размещения 4-х человек.
Третье строение планировалось под СПА-комплекс,второй гостевой флигель и хозяйственное помещение (без внутренней отделки)
На территории усадьбы высажены деревья в основном хвойных пород - туи,ели,сосны,кедры,а так же плодоносящий сад и огород вне видимости со стороны главного дома. Автоматический полив,система сбора дождевой и талой воды.
Между домовладениями нет заборов,что позволяет воспринимать поселок как единое целое пространсво с парком и ухоженными травяными газонами.
На общей территории,но обособленно,построено небольшое общежитие для постоянного или временного проживания обслуживающего персонала. К поселку от Гусельского моста ведет асфальтовая дорога,которая поддерживается в порядке круглогодично. Перед въездом в поселок большая гостевая парковка. Просмотр после собеседования.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы