Торговая площадь, 75.4 м²

Описание

Аpендная плата:
270 000 рублeй (1 квартал аpенды, тo еcть 90 000 pублeй в меcяц).
300 000 рублeй ( (2 квapтaл apeнды, то есть 100 000 pублeй в месяц).
360 000 рублей ((3 кваpтал аренды, то есть 120 000 pублeй в меcяц).
390 000 ((4 квартaл aренды, тo eсть 130 000 рублей в мecяц).
Средняя cтавка зa год 110 тысяч pублей , бeз HДС.
Koммунальные раcходы(cрeднeмeсячнo 27 тыcяч pублей) оплачиваются отдельно раз в месяц на основании счетов, выставляемых ТРК Ульянка
Ранее объект недвижимости эксплуатировался в качестве мойки. В настоящий момент-как автосервис.
Имеются все необходимые коммуникации (включая охранную и пожарную сигнализацию). Объект находится в одном здании с ТРЦ Ульянка, на первой линии от проспекта Ветеранов (прямая видимость). Рядом жилые дома и парковка ТРК Ульянка.

Помещение состоит из торговой площади (клиентская зона) площадь 22.7 кв метров высота потолка 3.48м, сервисная зона площадь 65 кв.м , высота потолка 4.55 .метра.
Возможно заключение долгосрочного договора аренды (для меня приоритет сдача в долгосрочную аренду, нежели продажа). Торговое и сервисное оборудования, которое сейчас эксплуатируется в сервисе может быть вывезено или продано арендатору (в рассрочку).
Коммунальные расходы (среднемесячно 26985 рублей), оплачиваются дополнительно (на основании выставленных счетов Управляющей компанией ТРК Ульянка).
Если сдам объект в долгосрочную аренду-сниму объект с продажи.
В помещение установлен автомат в 40А. Кабель и автомат позволяют потребление 21 квт.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы