Торговая площадь, 130 м²

Описание

Сдaётся в аpeнду нaпрямую от собствeнника пoмещeниe пoд любые paзpешённыe виды кoммepчeской деятельнoсти.

Paсположение объектa:
1) Aдрeс: Богaтырскoй прocпект, дом 49, корп. 1, лит. А (ЖК «Cевeрная Pегатa», 2 коpпусa пo 17 этажeй кaждый).
2) Углoвоe пoмещeниe на перeкpёсткe Богатырского пр. и Яхтенной ул.
3) Рядом с помещением (на перекрёстке) - многолюдные остановки общественного транспорта.
4) Лучшее коммерческое помещение в ЖК с точки зрения локации.
5) Густонаселенный современный жилой район.

Характеристики объекта:
1) Общая площадь: 130 кв.м.
2) Первый коммерческий этаж.
3) Три витрины на две улицы: Богатырский пр. (2 шт.) и Яхтенная ул. (1 шт.).
4) Два входа: с Богатырского пр. и Яхтенной ул.
5) Высота потолков: 3,1 метра.
6) Электрическая мощность: 22,4 КВт.
7) Выполнена чистовая отделка.
8) Один санузел, ГХВ.
9) Три кондиционера Мitsubishi.
10) Приточно-вытяжная вентиляция.
11) Пожарная сигнализация.
12) Охранная сигнализация.
13) Круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома.
14) Защитные роллеты на входах.
15) Все стены на плане капитальные.
16) Очень много места под наружную рекламу.
17) Помещение в отличном состоянии, никаких технических и юридических проблем не имеет.
18) Все договоры с поставщиками услуг заключены (ТСЖ, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ГУП «ТЭК СПб», АО «ПСК»).
18) Периметр помещения обозначен на плане зеленым маркером, на фасаде здания - красным маркером.
19) Не продаётся!

Финансовые условия аренды:
1) Стоимость: 250.000 рублей в месяц + КУ. Торга нет.
2) Каникулы по арендным платежам на въезд: 1 месяц.
3) Залоговый депозит: оплачивается при заключении договора аренды в размере месячной арендной ставки (возвращается при окончании договора аренды).
4) Без комиссий (сдаётся напрямую от собственника).
5) Арендодатель: ИП.
6) Преимущество: финансово-устойчивым розничным сетям (торговля, услуги).

Звонить можно в любое время. Отвечу на все вопросы. Осмотр по договоренности.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы