Помещение свободного назначения, 895.7 м²

Описание

Имею в дoлгоcpoчной аренде объeкт площaдью ~895,7 м2 в очень пeрспeктивной лoкации гopoдa Cанкт-Петеpбуpг.

Aдpеc oбъeктa: Тeпловoзнaя ул. 31A

Готов пеpесдaть в cубapенду вaшeй компaнии вcю имеющуюся плoщaдь. Рacсматривaются любыe нaпрaвлeния дeятельнocти, кромe: автомойка, шиномонтaж, pемонт автомобилей
Есть возможность деления помещения на несколько организаций (в данном случае цена будет выше)

- возможность предоставления площади размером ~895,7 м2
- арендная ставка 850 руб\м2
- предоставление арендных каникул на время строительства и ремонта (по договоренности)
- предоставление арендных каникул в размере 1 мес. на развитие (по договоренности)

Преимущества объекта:

- Расположение объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Тепловозная 31А, объект находится в непосредственной близости от ст. м. «Рыбацкое», а именно в 150 метрах от входа\выхода в метро.

Станция метро «Рыбацкое» - это конечная станция зеленой ветки метрополитена, что обеспечивает большой пешеходный трафик

- На расстоянии 140 метров от объекта расположен транспортный узел, как общественного, так и коммерческого транспорта по всем направлениям движения: как городские маршруты, так и пригородные.

- На расстоянии 50 метров от объекта расположена железнодорожная станция «Рыбацкое».

- На расстоянии 100 метров от объекта расположен ресторан Макдоналдс.

- На расстоянии 200 метров от объекта расположен огромный торговый центр «Порт Находка».

- Объект расположен на первой линии, возможность размещения видимой (узнаваемой) рекламы.

- Оживленная трасса находится в 30 метрах от объекта, большой автомобильный трафик

- Имеется парковочная зона для размещения автомобильного транспорта потенциальных покупателей.

- Есть возможность реализации Вашего бизнеса, с учетом модернизации здания, согласно вашему проекту застройки.

- Площадь предоставляемая в аренду составляет ~895,7 м2.

- Электрическая мощность от 40 кВт (с возможностью увеличения).

- Ширина помещения: ~13,84 метра, Длинна помещения: ~64,71 метра.

- Перегородки на плане (во вложении к письму) не несущие.

- Пол (основание) асфальтное покрытие

- Стены обшиты металлическими листами

- Высота потолка (до начала фермы) - 4 метра, Высота потолка до конька - 5 метров.

- Возможность заключения договора на длительный срок.

Для реализации Вашего индивидуального проекта имеется готовая смета на строительство (модернизацию) предоставленная компанией-застройщиком, с которой наша компания давно сотрудничает. Могу поделиться контактами данной компании при необходимости.
Стоимость данного предложения в ~2 раза меньше чем предложения от других компаний.

Если начать сотрудничество сейчас, при условии срока выполнения строительных работ 1-2 месяца, есть возможность открыться к началу лета, показатели продаж в летний период увеличиваются ввиду открытия дачного сезона.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы