Помещение свободного назначения, 101 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Чкаловская, ул Петрозаводская, 13

120 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Константин +7(911)924-76-96

Описание

АPЕHДA пoмeщeния - 120 тыс в месяц. Стoимоcть ВКЛЮЧАET ВCЕ кoммунaльныe pacходы! Условия (cкидки, apeндные каникулы и пр.) обсуждаются. Taкже oбcуждaются варианты учacтия для интeрeсных и пepспeктивныx проектов.

Cдaетcя в аpeнду коммеpчecкoe пoмещение нa первой линии в элитнoм ЖК «Петpоградский эталон» от ЛенСпецСму. Общая площадь 101 м.кв., цоколь с заглублением (-0,6 м), отдельная входная группа на первой линии Петрозаводской ул. Отлично подходит под strееt rеtаil и кафе. Возможность размещения рекламы на фасаде непосредственно над входом в помещение.

Новый дом, статусные жильцы с высоким социальным уровнем. Стоимость квадратного метра существенно выше среднего. Высокий уровень бизнеса в соседних помещениях. В этом же здании располагается Балтийская академия предпринимательства и туризма.

Активный пешеходный трафик, 400 метров до метро «Чкаловская». Помещение расположено на пути автомобильной миграции обитателей Крестовского острова. Первая линия, выходит непосредственно на тротуар улицы, не нужно подниматься по лестнице на стилобат жилого комплекса, парковка елочкой по всей улице прямо перед помещением. Великолепная транспортная доступность.

Высота потолков – 3,6 метра. Свободная зальная планировка, отдельный санузел. Ремонт премиум класса 2018 года. Свежие коммуникации, ничего не протекает, не ломается и не отваливается. Все договора с поставщиками заключены - холодное и горячее водоснабжение, отопление, электричество по счетчику 11,1 кВт по второй категории надежности (два отдельных ввода - основной и резервный). Возможно увеличение мощности. Рольставни на двери и окнах. Помещение оборудовано качественной приточно-вытяжной вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. Помещение граничит с другим коммерческим помещением только по одной стене. Остальные стены граничат с улицей и с необитаемыми техническими помещениями здания.

Прямая аренда от собственника (физ. лицо) – без посредников, агентств, скрытых комиссий и пр.

Агентам и посредникам КАТЕГОРИЧЕСКИ не беспокоить, НИЧЕГО предлагать не надо.