Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 10.6 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, коттеджный пос. Изумрудное

1 060 000 Р

Описание

20 MИHУТ OТ САHКТ-ПЕТEРБУPГА. ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК. УЧAСTOK ПOД CТРОИTEЛЬСТВО ЖИЛОГO ДОМА.

Участок рaсположeн в пoсeлкe ИЗУМPУДHОЕ в Aннинcком горoдcкoм поceлении Лoмонocовcкoгo р-на Лeнингрaдcкoй обл., ул. Рубиновая, УЧACТOК № 71.

Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом - 20 мин от ст. метро пр. Ветеранов. До КАД (Ропшинское шоссе) - 8 км.
Есть возможность добираться общественным транспортом, который ходит от ст.м пр. Ветеранов, ст. м. Ленинский пр., из Стрельны и Петергофа.

Место расположения поселка отличается благоприятной экологией, рядом с поселком лес, речка Стрелка, недалеко озеро. Поселок окружает красивая местность.
Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Соседние участки застроены. Соседи живут постоянно. В поселке можно прописаться.

Электричество на участок 15 кВт подведено (установлен щиток на границе участка, тариф государственный день/ночь).
Инфраструктура в поселке построена:
Дороги шириной 6 метров, построены без применения вторичных материалов и строительного боя.
Вдоль дорог сделан закрытый дренаж, - канавы засыпаны щебнем, проложены дренажные трубы, сделано благоустройство откосов, - канавы не засоряются, не обваливаются, в них не застаивается и не цветет вода, не разводятся насекомые.
Во всем поселке осуществляется освещение светодиодными светильниками в темное время суток.
Построено ограждение по периметру поселка, внутри поселка нет посторонних людей.
Два въезда в поселок оборудованы автоматическим воротами. До поселка ведут асфальтированные подъездные дороги с Аннинского и Стрельницкого шоссе.

Строится детская, спортивная площадка и зона отдыха.

Право собственности на земельный участок оформлено. Продажа осуществляется по прямому договору купли-продажи с собственником. Участок в собственности более пяти лет. Возможна любая законная форма расчета на усмотрение покупателя в тч. с использование государственного земельного сертификата).
При покупке участка предусмотрен единоразовый взнос за инфраструктуру в размере 280 тыс.р.

Поселок обслуживается круглогодично. Взносы на обслуживание составляют 1500 руб/мес.
Оплата за электричество по счетчику (тариф государственный - день/ночь).

Половина участков в поселке застроена. В поселке 104 участка. Приличная застройка. Фото демонстрируют застройку соседних участков и поселка. На дополнительные вопросы отвечу по телефону в любой день с 9.00 до 21.00 часов. Просмотр участка по согласованию (закрытая территория).