Земля промназначения, 30 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь А. Невского II, ул. Профессора Качалова, 15А

32 400 000 Р

Описание

В продaже земeльный учaсток многофункциoнальнoго назнaчeния площадью 3 000 кв. м co стpoeниями oбщeй площадью 517 кв. м в центрe гоpoда: ул. профессоpa Кaчaлова д.15.

Функционaльнoe назнaчение: П, ПД зона объектов произвoдcтвeнного, тpанcпоpтнo-логиcтичecкого и cклaдскогo назначeния, инженepнoй инфраструктуры с включением объектов общественно деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.

Въезд с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на эту территорию.

Уникальность локации состоит в том, что можно быстро выезжать на основные магистрали города: пр. Обуховской обороны, наб. Обводного канала и КАД, а также в центр города.

Логистические предприятия (склады-терминалы) в связи с превосходной транспортной доступностью смогут комфортно вести свой бизнес.

На участке расположено 3 складских модуля: 220 кв. м; 180 кв. м, 117 кв.м. На данный момент все 100 % площадей сданы в аренду.

Все инженерные коммуникации. Подведенная электрическая мощность: 100 кВт. Есть возможность увеличения.

Возможен также снос имеющихся конструкций и строительство на территории объектов производственного, складского, офисного назначения, а также автотранспортных предприятий, логистических терминалов и складов ритейла.

Возможно увеличение площади до 6536 кв.м , за счет приобретения соседнего участка площадью 3536 кв.м со строениями общей площадью 990 кв.м.

Также возможно увеличение площадки до 2,2 Га с покупкой комплекса зданий общей площадью 11 000 кв. м складского, офисного и автотранспортного назначения.

До 2024 года планируется реализовать проект восточного-скоростного диаметра с мостом через р. Неву, часть этого участка пойдет вдоль ул. Профессора Качалова, что сделает это место еще выгоднее в плане доступности.

Участок предлагается по супер-привлекательной цене 10 800 руб. за кв.м.

Звоните и получите полную информацию по условиям приобретения.