Земля поселений(ИЖС), 50 сот.

Описание

Пpодажа земельнoгo участка 50 сoт. от cобствeнника, (межевание) бeз пocpeдникoв и агентств!
Мeстополoжeние: 75 км oт СПб, Boлоcово + 3 км., д. Кpacные Черeпoвицы.
Электpичествo рядом c учaстком, в 50 метрax стoлб, (прoцeдура пoдключения cтандapтна, тe кто cтроятся и oтстроились уже подключены по постоянной схеме) свежая коттеджная нарезка. Лес в 200 м.
Участок расположен в черте деревни. Статус земли ЛПХ (ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ ! - это тот же ИЖС только налоги меньше, стоимость оплаты электричества за 1 кВт меньше ) - с правом постройки жилых зданий и ПРОПИСКИ в них. Выполнено межевание участка.
Развитая ифраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины, в том числе и сетевые, бары, кафе, комбикормовый, хлебо-булочный комбинат, кондитерская фабрика «Ленинградская», интернетмагазин "Юлмарт", банки, рынки, ЗАГС, МРЭО, МФЦ и многое другое.
Активное и регулярное транспортное сообщение (каждые 30 мин. от м.Автово и м.Балтийская).

Статус земли ЛПХ однозначно дает собственнику больше плюсов чем статус ИЖС.
Земельный участок ИЖС дает очень ограниченные возможности.
Использовать земли ЛПХ всегда намного выгоднее.
К явным преимуществам можно отнести: сельхозтоваропроизводство во всех его проявлениях.

На участке ЛПХ вы сможете: посадить сад, огород, построить теплицы, фермы, выращивать фрукты, овощи, ягоды, животных и птицу, для собственных нужд и продажи, а так же организовать на своём участке переработку любой сельхоз продукции. Не все соседи на земельных участках статуса - ИЖС рады соседству с "минифермой" или сельхозпроизводству.

Если у вас не будет документа, подтверждающего вид использования земельного участка ЛПХ, Вы не сможете получить регистрацию в ветеринарной инспекции, а также получить сертификат на собственную продукцию животноводства, чтобы потом легально реализовать ее.
И ещё один огромный плюс: собственник земель ЛПХ, который выращивает на них и продает свою плодово-овощную продукцию, не является частным предпринимателем, а следовательно, не должен платить налоги и сборы, и не проверяется различными государственными структурами. Естественно, необходимо сохранять и соблюдать определенные правила и нормы. Но, в общем, это самый простой способ наладить собственный бизнес без волокиты.

Доступность предлагаемого участка: отличная асфальтовая дорога от Санкт-Петербурга до Красных Череповиц, до участка грунтовая дорога. Введена в эксплуатацию новая Гатчинская обьездная дорога, что позволит добиратся до участка еще быстрее (возможность подьезда с двух сторон, от двух шоссе). Земля расположена в зоне свежей коттеджной нарезки, в зеленом спокойном месте, в 250 м хвойный лес.
Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы (50 х 100 м). Хорошее сообщение с городом.

Дополнительная информация по телефону.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы