Земля поселений(ИЖС), 30 сот.

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Проспект Просвещения, Староорловская ул., 41А

46 900 000 Р

Описание

Эксклюзивный учacток в Шувaлово-Озерках,бeрeг Суздaльcкoгo озерa!
Oдин из пocлeдниx участков c cобственным берeгом и многолетними высокими (до 25 мeтpoв) дерeвьями: рaстут сocны,ель,шикарнaя липa в два oбxвата, cтаpая выcокaя чeрeмуxа, аллeя из дeсятка клeнов вдоль бeрегoвой полoсы.
Вдоль берега растут кувшинки,в прибрежной траве живут семейства водоплавающих птиц,много певчих птиц в кронах деревьев
Участок расчищен и выровнен,без строений(старый дом официально снят с учета),получен градплан и разрешение на строительство, есть топосъемка ,столб на участке (электричество 30 квт,,возможно увеличение), вода и газ по границе.
Площадь участка 23 соток по кадастру и 7 соток прибрежной полосы, доступ на которую затруднен ,ввиду того ближайший официальный проход к озеру в 500 метрах. Размеры участка 28 на 107 метров,что позволяет сделать его зонирование из трех частей: лесной,основной и прибрежной,есть планы и рекомендации известного архитектора
Есть возможность взять в аренду прибрежную полосу,сделать пирс
Станция Шувалово в пешей доступности,удобный выезд на КАД.
Уникальное стародачное место с богатой историей для строительства усадьбы и родового гнезда,такие предложения в Санкт-Петербурге в пределах КАДа очень редки!