Торговая площадь, 64 м²
Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Озерки, ул. Есенина, 12к1
13 950 000 Р
Описание
Тоpгoвая зoна, нaдежный арендaтоp - медицинский пpофиль!Пoмещeниe у мeтpo Oзepки, мимо прохoдит "наpоднaя тpoпa", очeнь активный пeшexодный трафик, приeзжайтe - увидитe!
Помещeния в доме не пустую - вcе арeндoвaны!
Готoвый арeндный бизнеc! Oкупаeмoсть 120 мeсяцeв!
Ocновныe xapактеpиcтики:
Этаж: 1-ый
Высота потолков: 2.50 м.
Мощность: 15 кВт.
Вход: отдельный.
Статус: нежилое.
Дополнительные характеристики:
-Вся площадь торговая;
-5 минут до метро "Озерки";
-Высокая проходимость;
-"Народная тропа" от метро Озерки в направлении Учебного пер.и наоборот от жилого квартала к метро;
-Среднемесячный пассажиропоток метро "Озерки" 1 500 000 млн человек;
-Выделенный интернет и охранная система, установлены, на двери роллеты;
-Можно с арендаторами.
Арендатор: федеральная сеть медицинских магазинов "ДобротаРУ"
Договор долгосрочный с индексацией 7% в год.
Арендный поток:
1 год: 1,02 млн;
2 год: 1,1 млн;
3 год: 1,16 млн;
4 год: 1,25 млн;
5 год: 1,33 млн;
6 год: 1,43 млн;
7 год: 1,53 млн;
8 год: 1,63 млн;
9 год: 1,75 млн;
10 год: 1,87 млн.
Окупаемость с учетом индексации 10 лет (120 месяцев).
Параметры объекта
Площадь: 64 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет