Торговая площадь, 367 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь Мужества, 2-й Муринский пр-т, 34к1

20 000 000 Р

Описание

Прoдажа кoммepческих нежилых пoмещeний от cобcтвeнникa! Пoмещeния cдaны в apeнду и приносят стaбильный аpeндный доход. Удачное рacполoжение, в гуcто нaceлeннoм жилом массиве и близоcть к метрo, oбeспечивaет выcокий cпpоc и вoстpебoванность пoмещений нa арендном pынке!

— Помещение – 35Н, 36Н (смотрите другие помещения в профиле).

Два основных входа с улицы. С фасадной части! Витринные окна. Третий вход со двора - разгрузка.

На текущий момент помещение 1-го этажа арендуется крупной федеральной сетью по доставке продуктов "Самокат".

Помещения подвала пока не сданы в аренду.

Общая площадь помещения - 367 кв.м . Из них

-190 кв.м – площадь 1-го этажа

-177 кв.м – площадь подвала.

С первого этажа в подвал ведёт лестница.Высота потолка 1-го этажа 3,7 кв.м. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4.

— Любое коммерческое использование.

Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 21 кВт.

Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Рядом парковка на 20 а/м.

Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.

Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.