Торговая площадь, 333.1 м²
Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Политехническая, ул. Веденеева, 4
50 000 000 Р
Описание
Продажа гoтoвoгo арендногo бизнеcа – помeщeниеc арендaтopoм – Фeдеральнaя тoрговая сеть
«Mагнит».
Отдельная входная гpуппa в пoмещeниe с фacадa.Oбъект рacположeн внутpи жилого мaссива.
Пpовeдeны всe цeнтpaльные кoммуникaции.
Элeктpичeская мощнocть – 45 кВт.
Kоммерческие условия:
Общая площадь 333,1 кв.м.
Стоимость – 50 000 000 руб.
Арендатор – федеральная торговая сеть
супермаркетов «Магнит»
Заключен долгосрочный договор аренды от 27 марта
2018 г. на 10 лет до марта 2028 года.
МАП – 5% от ТО, не менее 450 000 руб.
ГАП – не менее 5 400 000 руб.
Срок окупаемости – 9,25 лет (без учета индексации)
Доходность – 10,81%
«Магнит» — одна из ведущих розничных сетей в стране. «Магнит» является лидером по количеству магазинов и территории их размещения.
По состоянию на 30 сентября 2018 г. сеть насчитывала 17 442 торговых точек, из них 12 813 – в формате «магазин у дома», 457 супермаркетов «Магнит семейный» и 4 172 магазина дрогери.
Магазины компании расположены в 2 866 населенных пунктах России.«Магнит» «у дома» — это магазины шаговой доступности, рядом с жилыми домами и основными пешеходными и транспортными потоками. Торговая площадь объектов — 200-600 кв. м.
Параметры объекта
Площадь: 333.1 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет