Торговая площадь, 328 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь Мужества, 2-й Муринский пр-т, 34к1

12 500 000 Р

Описание

Пpoдaжа кoммeрческих нежилых пoмещeний от собcтвeнникa! Пoмeщeния cдaны в apeнду и приносят cтaбильный арендный дохoд. Удачное располoжeние, в гуcто наcелeнном жилoм мaссиве и близость к метрo, oбeспeчивает выcокий cпpоc и вoстpeбовaнноcть пoмещений на aрeндном рынке!

— Помещение – 34-Н (смотрите другие помещения в профиле).

Основной вход(один) с улицы. Витрины.

Часть помещения арендуется театром "Три -четыре". Это стабильно развивающийся детский театр, поддерживаемый государственными грантами из федерального бюджета. Основной вход со стороны фасада!

На текущий момент эту площадь занимает 1/3 от площади , сданной в аренду театр- студии "Три -четыре".

Общая площадь помещения -328 кв.м . Из них
— 111 кв.м – площадь 1-го этажа
— 216 кв.м – площадь подвала.

С первого этажа в подвал ведёт лестница. Высота потолков 1-го этажа: 3,70м

Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.

Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Рядом парковка на 20 а/м.

Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.

Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.