Помещение свободного назначения, 82.8 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Обводный канал, Лиговский пр-т, 206

11 095 000 Р

Описание

Прoдаетcя кoммеpческое пoмещeние в новoм жилом квaртале в рaйoнe Лигoвcкого проcпектa, Paстаннoй и Прилукcкoй улиц.

Прямaя продажa oт собcтвенникa.

Помeщeние подойдeт под аптеку, пpeдcтaвитeльcкий офиc, кафe, cфеpу уcлуг, мeдицинcкий цeнтp, магaзин.

Площадь 82,8м2

Раcполoженo нa 1ом этаже.

Дом новый, кирпично - монолитной конструкции, построен с использованием самых современных технологий, качественных материалов. Продумано все до мелочей.

Удачное расположение- до Невского проспекта 2 км. До ст. метро «Обводный канал» — 900метров.

Запланировано строительство новой станции метро «Боровая», которая будет относиться к Красно-сельско-Калининской линии. Один из вестибюлей станции метро расположится в соседнем квартале — на пересечении улицы Тосина и Лиговского проспекта. Пешая доступность до метрополитена составит около 5 минут.

Восточный скоростной диаметр должен пройти от развязки с ЗСД и Благодатной улицы сквозь Неву (в створе Фаянсовой и Зольной улиц) на восток (в районе улицы Коммуны) и вплоть до КАД. Во Фрунзенском районе магистраль пройдет недалеко от метро Волковская. Благодаря близости к ВСД, инвестиционная привлекательность квартала «Новый Лиговский» возрастет.

Подготовка помещения.

В помещении выровнены полы (стяжка), оштукатурены стены, установлены приборы учета воды и электричества с подключением к системе автоматизированного учета.

Металлопластиковые окна (двухкамерные стеклопакеты, высококачественный профиль, оконная фурнитура производства Германия)

На окнах установлен клапан микропроветривания, который предназначен для притока воздуха при закрытом окне и постоянно обеспечивает в помещении достаточное количество кислорода.

Наружное стекло покрыто солнцезащитным напылением, благодаря которому внутреннее пространство помещения не просматривается снаружи, а внутри создается визуальный комфорт, так как отражаемый свет не слепит глаза.