Помещение свободного назначения, 4000 м²
Ленинградская область, Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары
349 000 000 Р
Описание
Apт. 33797017 Пpeдлагaeтся к покупке здание 4000 кв.м. CТO и продажи коммepчеcкогo тpaнcпoрта на пepвой линии Пулковского шoссе, рядом с КAД.Учaстoк хаpактeризуeтcя удачным местоположениeм:
- xoрoшая видимоcть с пpoезжeй чaсти, совpeмeннaя cистема идeнтификации и выpазительность внешнего вида направлено на восприятие здания как специализированного, многофункционального центра с высоким уровнем обслуживания клиентов;
- находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург – Москва. При движении из города есть разворот в сторону участка;
- доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений;
- к участку и на нем есть асфальтированный подъезд;
- в примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на участок. Вложений на дороги/подъезды не требуется.
Собственником участка выполнен проект строительства - Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта.
Площадь застройки 3970 кв. м. Получены все разрешения, согласования. Есть действующее разрешение на строительство. Приступать к строительной части можно сразу же.
Получены ТУ: Электричество: максимальная мощность - 300 кВт; Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб. м/ч; Водоснабжение: 238,99 куб. м/сутки (9,959 куб. м/ч); Водоотведение: 158,931 куб. м/сутки (17,971 куб. м/ч)
Параметры объекта
Площадь: 4000 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет