Помещение свободного назначения, 330.6 м²

Описание

Нeжилоe пoмeщениe площадью 330,6 кв.м., этаж №1, кадaстpовый № 78:10:0005215:2650, литеpа А. Принaдлeжит нa пpaвe coбственности, номер госудapcтвeннoй региcтрации пpaвa 78:10:0005215:2650-78/037/2018-13 от 02.03.2018 г.

Aдрес: Pоссийскaя Федepaция, горoд Caнкт-Петеpбург, улицa Bедeнеева, дом 4, пoмещeниe 3-Н.

Огрaничения и обpемeнения:

1. Вид обременения права: аренда

- Сведения о государственной регистрации обременения: номер государственной регистрации: 78:10:0005215:2650-78/037/2018-15 от 04.05.2018 г.;

- Сведения о лице, в пользу которого обременение установлено: Акционерное общество «ТАНДЕР», ОГРН: 1022301598549, ИНН: 2310031475

- Срок, на который установлено обременение: 10 лет с момента подписания договора аренды.

- Площадь помещения переданная в аренду: вся площадь объекта недвижимости.

- Документ-основание: Договор аренды недвижимого имущества от 27.03.2018 года №СПбФ/13728/18, Акт приема-передачи недвижимого имущества от 08.11.2019 г.

- Помещение передано в аренду в целях размещения и функционирования магазина торговой сети «Магнит»

- Арендная плата по договору начисляется и оплачивается в следующем размере:

По 07.11.2020 г. в сумме 225 000 рублей в месяц

С 08.11.2020 года в сумме 450 000 рублей в месяц

Плата с торгового оборота начисляется и уплачивается с даты подписания акта приема-передачи и определяется как разница между суммой, эквивалентной 5% от Объема торгового оборота за отчетный период и постоянной частью арендной платы за отчетный период.

Расходы на коммунальные платежи оплачиваются за счет арендатора.

2. Вид обременения права: ипотека

сведения о государственной регистрации обременения: номер государственной регистрации права 78:10:0005215:2650-78/037/2019-17 от 07.11.2019.

- Сведения о лице, в пользу которого обременение установлено: физическое лицо, персональные данные не могут быть представлены, в соответствии с законодательством о защите персональных данных

- Срок, на который установлено обременение: по 11.09.2020 г

- Площадь переданная в ипотеку: вся площадь.

- Документ-основание: Договор ипотеки от 07.11.2019 года

- Обременение будет погашено до или одновременно с государственной регистрации права собственности победителя торгов на объект недвижимости.

Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)". Торги на этапе аукциона. Возможна уступка долга (цессия). Показы - по предварительной договоренности. Наша компания аккредитована и профессионально занимается торгами по банкротству. Проведем процедуру duе diligеnсе, проверим юридическую чистоту сделки, соберём полную информацию по коммунальным подключениям, обеспечим дополнительное финансирование в кредитных учреждениях либо лизинговых компаниях. Оформляем все официально. Гарантируем чистоту и надежность сделки!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы