Помещение свободного назначения, 298 м²

Описание

Предлагаем вниманию коммерческое помещение, на первом этаже, точечного дома в старой жилой застройке напротив Торгового Комплекса. Место пользуется постоянным спросом у населения, это единственный ТЦ в квартале.
К продаже предлагается помещение общей площадью 298 кв.м. Все арендные площади в ТЦ сданы в аренду (АП 360-400руб/мес) и предлагают полный комплекс торгово-бытовых услуг для населения квартала. Постоянные Арендаторы заключают договора в ТЦ на протяжении многих лет, это позволяет, не терять фиксированный доход в случае перезаключения договора с одним из Арендаторов.
Напротив, в 10 метрах от ТЦ располагаются сетевые Арендаторы «Пятерочка» и «Семишагов», это добавляет к объекту высокий пешеходный трафик. Перед помещением и тц, есть парковочные места.
ТЦ имеет 3 входа, официальная мощность 35 КВт, пожарная, охранная сигнализация, выполнен ремонт, С/У, реклама на фасаде, приточно-вытяжная вентиляция.

Отличия от других предложений:
- постоянные Арендаторы
- месторасположение, в отличии от не заселенных новостроек или новостроек переполненные Арендаторами
- окупаемость 8-10 лет
- заселенные дома квартала и исторически сложившиеся место
- парковка

Покупка ликвидных объектов недвижимости - не только поможет вам сохранить капитал, но и приумножить его путем быстрой капитализации помещения.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы