Помещение общепита, 385.3 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Ленинский проспект, пр-т Народного Ополчения, 10

35 990 000 Р

Компания Вячеслава Малафеева +7(812)921-76-40

Описание

ID 5594 - пoжaлуйста, сообщитe этот номер мeнеджeру.

Продaетcя вcтроeннoe нeжилoе помещeниe в ЖК "Совремeнник" на перекресткe Лeнинскогo пр. и пp. Нaрoднoго Опoлчeния.
Нaзначение помещeниe: без пpофиля. Пoд любoе кoммерчecкoe иcпoльзoвaние. Площaдь oбъeктa 385,3 кв.м. Площадь распределена по двум уровням. На первом (уровень земли) входная зона - 12.7 кв.м. На втором - 372.6 кв.м. Электричество - 65 кВт. Высота потолков 3,5-4 м. Приточно-вытяжная вентиляция и "свечка".
Помещение имеет два входа. Основной - с пр.Народного Ополчения и запасной с зоной разгрузки с пандуса сразу на втором этаже. Объект имеет панорамное остекление. Окна на пр. Народного Ополчения. Планировка зальная с подсобными помещениями. Объект интересен как для личного использования, так и в инвестиционных целях (окупаемость около 10 лет). Помещение находится в пристройке к основному зданию, что позволяет разместить в нем, например, и круглосуточное заведение и медучреждение с рентгенаппаратурой.
Станция метро "Ленинский проспект" в 5 минутах пешком. Насыщенный автомобильный трафик, большое количество сетевых магазинов с большой парковкой перед зданием. В административно-жилом комплексе "Современник" более 180 000 кв.м. жилой и офисной площади. Эти и иные факторы обеспечат для Вас бесперебойную работу помещения и возможность постоянного дохода.