Офис, 331.5 м²
Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Петроградская, ул. Профессора Попова, 23Д
55 000 000 Р
Описание
Прoдaетcя офиcное помещениe в Петpогpадcком pайoнe.Здaниe pacположено в 10 минутaх xoдьбы от метро Петрогpaдскaя, есть пaрковкa нa внутpeнней территoрии, котоpую мoжно apендовать у упpавляющeй кoмпании кoмплeкcа. Нa тeppитoрии кoмплeксa ecть ресторан, отель и бизнес центр
Блок очень функциональный, состоит из 15 офисов, 4 сан.узлов, 1 кухни, 2 подсобок, 1 склада, 1 серверной, зона ресепшн.
Состояние помещений идеальное, ремонт сделан в феврале 2018 года.
Единственный важный нюанс это отсутствие лифта, но есть возможность установки внешнего лифта, что выйдет не так дорого.
Если рассматриваете, как готовый бизнес:
Арендный оборот:
Октябрь 2019 год фактический 445 тысяч рублей
(245 офисы + 200 юридические адреса (4 кабинета занимаем сами, если их сдать, будет + 85 тысяч))
Ноябрь 2019 год фактический 443 тысячи рублей
(243+ 200 юридические адреса(4 кабинета занимаем сами, если их сдать, будет + 85 тысяч))
Итого при полной сдаче оборот 530 тысяч рублей.
Расходы:
Обслуживание здания + охрана + уборка здания 28 тысяч
Электричество 12
Вода 1
Пожарная сигнализация 3
Собственность физического лица.
Параметры объекта
Площадь: 331.5 м2
Класс здания: B
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет