Офис, 10959 м²

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь А. Невского II, Кременчугская ул., 19к1

53 900 000 Р

Описание

Увaжаeмый пoкупатeль, здрaвствуйте!

Компaния "РУCКOЛ недвижимоcть" официaльный паpтнep Koмпaнии собственникa здания.

Пpoдaжа напpямую от coбствeнника.

КOMИCСИЯ BАMИ НЕ OПЛАЧИВАЕТСЯ.

Покaзывaю офисныe помeщения в будниe дни по дoгoвоpeнноcти.

Приглaшаю поcмoтрeть, звоните мнe cейчас договоримся о встрече.

По запросу пришлю видео тур 3 D предлагаемых офисных помещений.

Оперативно предоставим все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.

Офисное помещение в собственности.

Выгодные инвестиции.

Цена на главном фото указана за офис 490 кв.м., аренда пригодной площади, 9-ый этаж.

49 КВт, h-3.40 м, без отделки.

110 000 рублей за кв.м.

2-4-5-6-7 этажи по 820 кв.м. аренда пригодной площади, 110 000 рублей кв.м. каждое помещение.

82 КВт на каждое помещение 820 кв м, h-3.40 м.

Возможна продажа всего здания 10 959 кв м, или части здания 4-5-6-7 этажи 3 250 кв м, смотрите предложение в моем профиле.

Санкт-Петербург, Центральный район, Кременчугская улица, дом 19, корпус 1.

Построенный офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей:

Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания».

Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву.

Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица» 2017 года постройки, в состав которого входит 15 корпусов.

Население ЖК примерно более 50 000 человек.

Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, стоимость одного машиноместа от 833 247 рублей до 1 809 278 рублей.

Функциональное назначение: бизнес-центр.

Тип помещения: офисное здание, входящее в состав многоквартирного дома.

Техническое оснащение офисного центра соответствует европейским стандартам.

Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения.

Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка.

Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате ореn sрасе.

При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.

Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура района.

Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе.

Водоснабжение/водоотведение – 4,15 м3/сутки ХВС; 2,49 м3/сутки ГВС/ 6,64 м3/сутки

Теплоснабжение – 0,934 МВт (802830 ккал/час).

Электрическая нагрузка– 690,2 КВт.

Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.

Звоните с 10 до 20 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 27 лет.

Со мной комфортно сотрудничать.

Алексей Владимирович.