Квартира в новостройке

Ленинградская область, Санкт-Петербург,

4 399 000 Р

Описание

Пpодаётся Kвартира по договoру ПEРЕУCТУПKИ. Собствeнник. Пoдxoдит пoд ипoтеку.
Сдача дoма 3 квapтал 2020г (ключи - сентябрь). На данный мoмeнт доpабатывaютcя внутpeнние коммуникaции и начaлось благoуcтрoйcтва пpидoмовой теpритopии.
Общaя плoщадь - 49,27 кВм. Дaнная квapтиpa планиpовки - TРAHСФОРМЕР. Огромная кухня-гостиная (24,54 кВм) на 2 окна позволяет выделить отдельную спальную комнату (итого будет 2 спальни), при которой сохранится полноценная кухня в ~ 17 кВМ с функциональной кухней (см фото).
У меня по проекту там предполагалась детская комната (дизайн-проект смотрите на фото, могу передать его полностью вам). По итогу перепланировки: сохраняются (прихожая - 3,93 кВм, с/у правильной формы - 4,22 кВм, спальня - 12,43 кВм, лоджия - 4,15 кВм), перепланированная кухня-гостиная (детская ~ 7,5 кВм, кухня ~ 17 кВм).
Квартира выходит на северо-восток (солнце в первой половине дня, что является идеальный расположением), вид из окон так же ничем не будет загорожен: маленькая спальня/детская - река Кикенка, ЖК Гамма (расстояние 550 метров), кухня - ледовая арена (расстояние 350 метров), спальня/лоджия - вид на ул. Центральная ( вид из окна указан на фото красными стрелками).
Квартира будет сдаваться с предчистовой отделкой (ровные стены/лазерный срез плит, стяжка пола, установлены радиаторы, разводка электричества, установлены счетчики водоотведения, 2х-камерные стеклопакеты, входная дверь с шумоподавлением, домофон, так же в квартиру выведены кабель интернета и телевидения).

Дом построили в 2019 году, закрытая территория, во дворе будет большая детская площадка, закрытая от въезда автомобилей. С обратной стороны большая парковка, выведено видеонаблюдение на территорию комплекса. детский сад в 5 минутах от дома, рядом так же ледовая арена (массовое катание, фигурное катание и хоккей, работают круглый год). Школа в 15 минутах пешком, открывается уже в этом году. Рядом пятерочка и магнит и другие промтовары. В парадной будет видеонаблюдение, современные лифты, консьерж и колясочная, а так же специальный подъёмник. Так же на территории Новоселья ведётся строительство социально-значимых объектов.

Если у вас возникнут вопросы - смогу по телефону предоставить дополнительную информацию.