Квартира в новостройке

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Рыбацкое,

4 540 000 Р

Описание

Продаeтся видoвaя 2-х комнатная кваpтирa в ЖК Ижoрa паpк (4 oчepeдь) oт coбcтвенника. Квaртира бeз зaлогов и обpeменeний. Дом СДАН! Kлючи на рукaх.

Квaртиpa oт сoбcтвенника! Не aгентствo!

17 этаж (поcледний), нaд квaртиpoй техничecкий этaж - этo значит, чтo никакиx пpoблeм c тeпло- и гидроизоляцией крыши и шумными соседями нет и не будет. В подъезде и на этаже только 1- и 2-х комнатные квартиры, студий нет.

Квартира видовая - из окон открывается отличный вид на Металлострой и Неву. Рядом уже построены дома, а значит можно быть уверенным, что никакие новостройки не закроют ни вид из окон, ни солнечный свет.

Окна выходят на северо-восток (кухня, одно окно комнаты с балконом) и юго-восток (второе окно комнаты с балконом, балкон и вторая комната).

С таким потрясающим видом можно будет любоваться красивейшими восходами).

Площадь квартиры 56.0 кв.м, в т.ч. жилая 32.1 кв.м.
Площадь комнат 16.8 + 15.3 кв.м
Площадь кухни 10.4 кв.м, прихожей 8.5 кв.м
Площадь балкона 3.3 кв.м
Раздельный санузел (2.7 + 1.3 кв.м)

Удобная кухня квадратной формы позволит максимально полезно использовать площадь. Комнаты и остальные помещения также правильной формы с прямыми углами.
Ширина окон в квартире 1.85 см (в комнатах) и 1.55 см (кухня)
Квартира без отделки, балкон застеклен.

Дом кирпично-монолитный, класс энергоэффективности "В" (высокий).
В подъезде 2 бесшумных лифта ОТИС - пассажирский и грузопассажирский.

Во дворе детская площадка, 2 крытых паркинга, открытая парковка. Рядом школы, детские сады, современный стадион "Искра", спортивно-оздоровительный комплекс "Ижорец", магазины (в т.ч. сетевые). До берега Невы и пляжа всего 500 метров.

Выезд на КАД (9 км) через Рыбацкое или Софийскую улицу, до метро Рыбацкое (4.5 км) 10 минут на автобусе или 4 минуты на электричке. Также на электричке можно сразу попасть в центр города (Московский вокзал) за 30 минут.

Владелец квартиры будет иметь городскую прописку Санкт-Петербурга.

ЖК расположен в историческом месте, где в 1240 году проходила знаменитая "Невская битва".