Квартира, студия, 26 м², 2/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Пушкинская, Подъездной пер., 13

5 720 000 Р

Описание

Без кoмисcии пpoдaём от собственникa новыe реконструируимыe cтильные дизaйнepcкиe апартaмeнты "Аквалина апаpт" класса А, раcположенныe в цeнтрe Cанкт-Пeтeрбургa, aдрес: Подъeздной пеp., д. 13, от метpо Пушкинcкaя 5 мин. пешкoм. Oтличнoe место - c oдной стopoны этo цeнтp и мeтро рядом, с другой - это тихое место, рядом парк, есть где погулять, ТРК, театр. Площадь 26 кв.м, можно чуть больше или меньше. Это шикарная квартира - студия с большим санузлом, кухонной зоной, спальной частью. Есть однокомнатные квартиры с отдельной кухней (остались только в мансарде)
Здание построено, апартаменты продаются в собственность (а не ДДУ), у каждого апартамента свой кадастр, а не доли.
Идут ремонтные работы внутри, полностью ремонт будет закончен к середине года, передача 30.06.2020. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. От этого зависит цена.
Управление: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн.обслуживание, бух. и налог. отчетность, сервис 24/7, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата к/у.
Можно просто купить в своё использование, а можно использовать программу, рассчитанную на инвесторов - "Инвест" (гарантированная доходность 10,5%).
Здание 1-5 этажей, есть лифт. На 1 эт. предусмотрены ресепшен, ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната. Апартаменты площадью от 22 до 55 кв.м. Все апартаменты сдаются с очень качественной и дорогой отделкой. В мансарде высота потолка до 3,3 м, окна в потолке. На 3 этаже все апарты проданы, единичные апарты есть на 1,2,4 эт., и в наличии в мансарде. Стоимость продажи 220 000 рублей за кв.м. Возможна комплектация мебелью, тогда цена будет 250 000 рублей за кв.м. Мебель и аксессуары закупаются высокого качества. В управление берутся апарты приобретённые с мебелью. Может быть рассрочка по оплате. Есть скидки.