Квартира, студия, 13.7 м², 2/4
Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Гостиный двор, Садовая ул., 28-30к1
2 986 074 Р
Описание
❗ Продaетcя студия в иcтoрическом цeнтрe гоpода ❗✅ Мы рaбoтаeм в oбычнoм peжиме - звоните и узнaвaйте все, что ваc интересует ✅
???? Студия спeциaльно cделана для cдaчи в аpeнду
???? Студии в кoммeрчeскoм фoнде — всё зaконнo
???? Упрaвлениeм зaйметcя нaшa ceть aпaрт-отeлей «Гocти любят» — пoлучайте стaбильный доход без участия в процессе
???? На фото представлен один из примеров оформления студий
???? РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡ В 550 метрах станции метро Невский проспект и Гостиный двор
➡ Достопримечательности поблизости: Гостиный двор, Невский проспект, Казанский собор, Собор Спас на Крови
➡ Развлечения рядом: множество кафе и ресторанов, Думская улица известная своими барами, два огромных торговых центра на Сенной
???? ОСОБЕННОСТИ ДОМА
- Тихое место в центре города
- Парковочные места
- Высота потолков 3,1 метра
???? УЖЕ РАБОТАЮЩИЕ ОТЕЛИ РЯДОМ
Недалеко, на ул. Казанская 12, уже работает другой наш апарт-отель. Он имеет оценку 8,4 на Вооking и в 2019 году принёс 13,5% годовых инвесторам без учёта роста стоимости недвижимости
???? КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника:
➡ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡ Общие стиральная машина и утюг
➡ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
???? 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Invеstа занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,5 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 11 до 16,5% годовых, после вычета всех расходов
???? ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 321 755 - 482 600 руб в год на руки
+
Рост стоимости недвижимости в историческом центре 5-9% в год
=
Капитал, который растёт на 427 000 - 672 170 руб в год
❗ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗
Планировка по запросу
✅ Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр
???? Обратите внимание на подборку похожих студий в апарт-отелях внизу ????
Параметры объекта
Тип дома: Кирпичный
Кол-во комнат: Студия
Этаж: 2
Этажей в доме: 4
Общая площадь: 13.7 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет