Квартира, многокомнатная, 170.6 м², 4/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Чернышевская, Шпалерная ул., 39

16 999 000 Р

Описание

Продается УHИKAЛЬНАЯ, видовая, 6 кoмнатнaя кваpтира - 170,6 кв.м. (долeвая сoбcтвeннocть). Pасполoжeниe 4/4 этaжногo дoмa бeз лифта, c ширoкими лecтничными маршaми. Oчeнь удaчное paспoлoжениe, втoрой дoм oт перeкрeсткa Шпалepной и пpoспекта Чeрнышевскoгo, 5 минут пешком дo метpo Чернышевская, 2 минуты до Воскресенской набережной. Самый центр!. Расселение (2 семьи), документы готовы.

Кирпичный дом 1896 года, перекрытия смешанные, состояние отличное, износ низкий,. Вход с двух сторон , с улицы через парадную и чёрную лестницы со двора. . Центральное отопление, газ, паркет, счетчики воды, Возможно освоение чердачного этажа (h=2,6-2,8 м). В доме предусмотрено все для спокойной и комфортной жизни. Общая площадь - 170,6 м2, жилая - 115,5 м2, кухня -16 м2, высота потолков-3,25 м. Комнаты - 36,6+25,9+20,4+10,2+10,2+ 12,2м2. Сохранились действующие 2 высоких камина и круглая печь. Безопасность жителей обеспечена системой круглосуточного видео наблюдения и контроля доступа в здание. Закрытый охраняемый двор с видео наблюдением + 2 паковочных места закреплённые к квартире. В 2010 году был капитальный ремонт крыши, водостоков и труб. В мае 2019 года закончена реставрация парадного входа с сохранением лепнины на потолке и стенах, восстановлены лестничные марши, заменили трубы, батареи и стекло пакеты, замена общей электропроводки.

Два независимых входа позволяют, при желании, разделить её на две отдельные квартиры.

Дом находится в шаговой доступности от многочисленных достопримечательностей и исторических построек ХVIII-ХIХ веков. Недалеко от него Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Божией Материи, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой, Михайловский и Таврический сады в 10 минутах ходьбы. Скорбященская церковь, а с парадного входа вид на Смольный собор. Множество магазинов, ресторанов и кафе. В минуте ходьбы, завораживающая своей красотой Набережная Невы. Просмотры в удобное для вас время.