Квартира, 5-комнатная, 293.1 м², 4/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Василеостровская, наб. Адмиралтейского канала, 17

36 344 000 Р

Описание

Пpедлагaем рaссмотреть вoзможнoсть пpиобpeтeния объектa нeдвижимoгo имущecтва, состoящегo из 3 (тpeх) отдeльных квapтиры нa 4-5-м этажаx жилогo дoмa общeй плoщадью 293,1 м2 c выхoдом нa фaсадную часть Aдмиралтeйскогo канaлa, теppитоpию Нoвoй Гoлландии, вoду.

Oбщaя площaдь 3-х кваpтиp 293,1 м2.

Стоимость метра: 124 000 руб.\ м2

Стоимость лота из 3-х квартир: 36,344 млн.руб. \ Скидка при покупке 3-х квартир.

Рынок – от 145 000 до 210 000 руб. м2 в данном микрорайоне при ограниченном предложении. Возможна ипотека, рассрочка платежа.

Все квартиры двухстороние с видом на канал и НОВУЮ ГОЛЛАНДИЮ.

Высота потолков – 3,73 метра. Все квартиры с интересной планировкой.
Продажа от прямого собственника.

№ п/п Номер квартиры Площадь, кв. м Этаж Кадастровый номер
1 5 161,5 (6 к.кв.) 4 этаж 78:32:0001088:1319
2 6 69,4 (3 к.кв.) 4 этаж 78:32:0001088:1320
3 8 62 (3 к.кв.) Мансарда 78:32:0001088:1322

Новую Голландию | Адмиралтейский канал включили в топ главных мест по версии газеты Wаshingtоn Роst при посещении исторического центра Санкт-Петербурга. Все квартиры двусторонние с выходом фасадных окон на набережную канала и ансамбль НОВОЙ ГОЛЛАНДИИ! Высокие потолки, свободная планировка для реализации любых архитектурных и дизайнерских идей. В доме закрытый двор с 23 местами парковки.

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ КВАРТИР:
КОРПОРАТИВНЫЕ КВАРТИРЫ | ИНВЕСТИЦИИ: площадь 293,1 м2 распределена между 3-мя отличными друг от друга квартирами. Одна парадная с 2-я раздельными входами (с фасада здания (набережной канала), с внутреннего двора (под аркой)).
Инвестиционная привлекательность в силу отсутствия сопоставимого предложения по параметрам и расположению. Стоимость единичного предложения в соседнем доме (д.19), но с осуществленным ремонтом 210 т.руб.\ м2.

АПАРТ-ОТЕЛЬ: ремонт и дизайн позволит предложить в единой локации 3-и отличных друг от друга и уникальных в отдельности апартамента, что идеально для данного функционала использования фонда | отдельный вход с одноподъездного дома, наличие неограниченной парковки внутреннего закрытого двора.

КУЛЬТУРНОЕ ПРОСТРАНСТВО: помещения свободного назначения, большой закрытый двор свободен для всех видов еvеnt-активности. Наличие пожалуй самого обсуждаемого после СЕВКАБЕЛЯ объекта-магнита (НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ) позволяет осуществить комфортное позиционирование в данной локации и обеспечит высокую посещаемость проекта.