Квартира, 5-комнатная, 170.9 м², 2/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Владимирская, Кузнечный переулок, 13

21 900 000 Р

Описание

Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга с идеальной транспортной доступностью. До ст.м. «Владимирская», «Достоевская», Маяковская» и Невского проспекта 7 минут пешком.
Выставляется на продажу 5-комнатная квартира в доме 1895 года постройки в стиле Эклектика после капитального ремонта в 1975 году, расположенная на 2/4. Перекрытия железобетонные. В парадной находится 6 квартир. Лестница широкая и светлая. Возможна парковка во внутреннем, тихом, закрытом дворе.
В квартире имеется два входа/выхода (с улицы и со двора). Комнаты изолированные. Два санузла (раздельный и совмещенный).
Окна выходят во двор и на улицу (Музей Арктики и Антарктики). В одной из комнат присутствует эркер прямоугольной формы. На всех окнах установлены стеклопакеты, подоконники выполнены из натурального мрамора зеленного и белого цвета.
Потолок выполнен качественно из гипсокартона под покраску с элементами гипсовой лепнины (розетки, барельеф, изображения цветов, ангелов). На кухне и в коридоре потолок армстронг.
Стены ровные, отштукатурены под покраску, требуют небольшого ремонта.
На полу в основном паркетная доска, а в 2-х комнатах ламинат, но с износом. Пол на кухне и в одном коридоре из натурального мрамора.
Двери установлены из натурального дерева с деревянными косяками.
В большой комнате размещен камин из белого мрамора.
Плита газовая, горячая вода – газовая колонка.
Общая площадь – 170,9 кв.м.
Кухня - 22,5 кв.м.
Комната 1 - 30,3 кв.м.
Комната 2 - 42,7 кв.м.
Комната 3 - 24,3 кв.м.
Комната 4 - 11,3 кв.м.
Комната 5 - 13,4 кв.м.
Обширный метраж и отсутствие капитальных внутриквартирных перегородок дают великолепные возможности для индивидуальной перепланировки жилого пространства. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для коммерческого использования: аренда, офисы, гостиничный бизнес (хостел, мини- отель, шоурум), поскольку на первом этаже расположены коммерческие помещения.
Хорошо развита инфраструктура: детские сады, школы, ВУЗ, медицинские учреждения, музеи, жд вокзал, сетевые магазины, кафе, рестораны.
Один собственник (более 5 лет), документы готовы, прямая продажа.
Показ по предварительной записи по телефону (звонки с 12.00-17.00). Возможен торг.
В услугах агента со стороны продавца не нуждаемся.