Квартира, 4-комнатная, 97 м², 2/2

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Елизаровская, проспект Елизарова, 6к2Г

9 700 000 Р

Описание

17 лет я один собственник (без детей и т.д.). Никто не зарегистрирован. Прямая продажа - без встречной покупки. Документы готовы.
АГЕНТАМ без реальных покупателей - НЕ ЗВОНИТЕ - не тратьте впустую свое и мое время!

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА - КРЕПОСТЬ с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ (отдельным) ВХОДОМ в эту квартиру с крыльца кирпичного малоквартирного дома - ТАУНХАУСА коттеджного типа с парковочным местом на огороженной территории, практически, в ЦЕНТРЕ СПб (до Невского пр. - 1 остановка, до Эрмитажа - 15 минут, до метро "Елизаровская" - 2 мин. пешком).

НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ!
На ТРЕТЬЕМ уровне - есть ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 77 кв.м. НАД ЭТОЙ 4-х комн. квартирой. ВХОД на ЧЕРДАЧНУЮ ЛЕСТНИЦУ и в ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТОЛЬКО из КОРИДОРА этой 4-х комн.квартиры - другого доступа нет.

Для ЦЕНИТЕЛЕЙ УЮТНОГО, ПСИХОЛОГИЧЕСКИ КОМФОРТНОГО, УЕДИНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, как в загородном коттедже со ВСЕМИ ГОРОДСКИМИ УДОБСТВАМИ.
НЕ НОВОСТРОЙ! - Ширина кирпич стен почти метр - зимой очень тепло, - летом не жарко, хорошая звукоизоляция. Дом строился как кооперативный (на паях).

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
На огороженной территории за много-много лет - это ЕДИНИЧНЫЙ вариант продажи недвижимости на 2-м этаже, в 2-х этажных домах историко-архитектурного ансамбля "Палевский жилмассив "Город-сад" - одной из жемчужин Ленинграда - Петербурга.

Квартира трехсторонняя, все комнаты изолированные, высота потолков - 3.02, металл. перекрытия, возможно обустройство каминов. Окна в огороженную тихую садово-парковую зону с яблоневым садом и розарием, другая сторона в симпатичный зеленый дворик. Есть палисадники и закрепленные бесплатные парковочные места к КАЖДОЙ кв-ре нашего дома на закрытой территории у дома, и гостевая парковка. Низкая оплата за ЖКУ. КАПРЕМОНТ в 2010г. Общедомовые и квартирные сети после полной замены - водоснабжение, отопление, электрические. Квартира без евро ремонта, но чистая и ухоженная. При ремонте возможна любая перепланировка (исторических интерьеров и обременений НЕТ). ПЛАНЫ кв-р не размещаю, т.к. они НЕ ОТРАЖАЮТ ВЕСЬ МЕТРАЖ ВАШИХ ВЛАДЕНИЙ.