Квартира, 4-комнатная, 93.2 м², 2/6

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Адмиралтейская, набережная реки Мойки, 40

17 500 000 Р

Описание

Baшeму внимaнию прeдлaгaется Винтажнaя кваpтирa в самом ceрдце нaбepeжнoй Мойки, в сaмом знаковoм дoме! В кваpтиpе cохранeны пeрвоначaльныe элемeнты дeкoрa, oконные задвижки-кpeмoны, они нуждаютcя в рeстaвpации. Coхpанeны дымoходы и oригинальныe двеpи. Пo документам 4х комнатная квартира, одна комната без окна. 6 больших окон. Перепланировок не было.

Подходит под ипотеку.

Перекрытия смешанные.

Два взрослых собственника.

Готовый арендный бизнес с хорошими жильцами, люди уже живут.

Отдельный флигель. Подъезд в отличном состоянии, очень чистый, ухоженный, есть лифт.

Вход - парадная лестница, широкий с двумя окнами на каждом этаже. Малонаселённый подъезд. В настоящее время идут работы по реставрации фасада внутри двара.

Единственная квартира на этаже, внизу коммерческие помещения, что открывает большие перспективы для использования и переустройства коммуникаций.

Уютный двор театра Эстрады. Планировка необычная, но удобная, несущих стен внутри квартиры нет. Потолки 4,20 м.

Нужен комплексный ремонт. Есть несколько вариантов перепланировки.

Вид во двор.

Без обременений.

Чуть меньше 5 лет собственности.

Пешком до метро Адмиралтейская и Невский проспект - канал Грибоедова 5–10 минут. В 10 минутах легким шагом до Дворцовой площади!

Не смотря на, большую квадратуры, за счет газа, коммунальные платежи не высокие!

Отличный вариант для создания аппарт-отеля, либо мастерских для дизайнеров, художников и пр.

Также подойдёт для любителей культурно-романтической части города Северной столицы!

. Номер в базе: 4157533. Район: Центральный.