Квартира, 4-комнатная, 86 м², 5/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь А. Невского I, Кирилловская ул., 22

9 500 000 Р

Описание

Теплaя проcтopная квартирa. Жилые тpи раздельные (!) кoмнаты. Чeтвeртaя кoмнaтa пeределaнa под столовую (20 кв.м.) и еcть еще кухня. Сан. узел - рaздельный. Вaннaя 6 кв. мeтpoв. Лифт.
Высoкиe потoлки. Cтeклопакеты. Hoвыe хоpошиe батapеи и тpубы. Oкна вo двоp (уличнoгo шума не cлышно дaжe если открыто окно). Евроремонт, включая встроенную технику и плитку. Стены оштукатурены (не гипсокартон). Натяжные потолки. Широкие подоконники. Ремонт делали качественный (для себя). Горячая вода центральная, без перебоев. Газ.
Все коммуникации центральные. Есть посудомойка, стиральная машина.
Центральный район. У нас хороший уголок в центре, спокойный (не шумный). Через дорогу выстоен большой новый квартал ''Невская Ратуша'', туда переезжает правительство из Смольного. Очень красивый и уютный квартал, с цветными фонтанами, ресторанами, фитнес центром, бассейном, универмагом и видовой площадкой (1 минуту пешком). (Из за этого события будут благоустраивать наш округ и тут же по плану откроют станцию метро, хотя мы нормально ходим пешком на метро Восстания, Ал.Невского и на Чернышевскую). Цена на квартиры в данном р-не растет. До Невского, набережной, пешком. Близко Овсянниковый, Таврический сад и Смольный.
В данной квартире не слышны звуки соседей, толстые стены + с трех сторон (окна, лестница и лестница- черный ход) соседей нет. А со стены где корридор - толстая стена, несущая - через стену корридор соседей. Т.е. всегда тихо и спокойно. Плюс окна во двор - шума улицы не слышно, как в своем доме.
Можно с мебелью и всей сантехникой.
Ещё один плюс: можно присвоить и задокументировать чердачное помещение равное площади квартиры (над квартирой). Т.е. при желании можно сделать двух уровневую квартиру или на втором этаже сделать зону отдыха, бильярд и теннис например или под бизнес.
Дом после капремонта.
Если хотите купить, звоните пожалуйста.
Свое парковочное место на две-три машины во дворе, ворота закрываются.

Агентов прозьба не беспокоить. Продает собственник. Фотографии квартиры реальные. Если заинтересованы купить, звоните пожалуйста.