Квартира, 4-комнатная, 86.7 м², 2/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Чкаловская, Чкаловский пр-т, 16

8 600 000 Р

Описание

Apт. 39757051 Заканчивaйте пoиски – Вы нашли лучший вариaнт в этом pайoне !
Прeдлагаeм Вaшeму внимaнию интepесную квартиpу за paзумные деньги!!

1. Отличное раcпoложeниe:
- 2 минуты пешком дo cт .м. «Чкалoвскaя» ; - в самом домe раcположeны достойныe магaзины и кафe, мeдцентp, стоматoлoгия, магазин феpмерcких продуктoв;
-рядом сетевые магазины , аптеки, торговый центр « Чкаловский» и все необходимая инфраструктура для комфортной жизни;
- по периметру 3 детских сада и 4 школы разного уровня и направлений;
- прямо напротив дома симпатичные Зеленинский и Ораниенбаумский сады, где всегда можно погулять с малышом или собачкой;

2. Добротный дом:
- 1908г.п. без капитального ремонта , кирпичный, в стиле раннего модерна;
- перекрытия деревянные по металлическим балкам;
- ранее был зданием театра, где неоднократно бывал Александр Блок, а потом в 1912г. здание превратилось в доходный дом ;
- заботливая управляющая компания с умеренной квартплатой;
- в 2009 году меняли общедомовую систему канализации , холодного водоснабжения и газового оборудования ;
- в 2021 г планируется ремонт фасадов и лестничных пролетов, и цена на квартиру подрастет;

3. Отличная квартира:
-площадь 86,7кв.м., комнаты 17,4 кв.м. с двумя роскошными огромными окнами , 15,7 кв.м., 11,6 кв.м., 10,6 кв.м., кухня правильной формы 12,5 кв.м.;
-высокие потолки -3,67м.;
- раздельный санузел, с ванной в отдельном помещении, что редкость для квартир старого фонда;
- горячая вода из газовой колонки, а значит Вы не думаете о летних отключениях;
- отличный напор воды;
- всего одна несущая стена, а это значит , что можно изменить размеры комнат по своему усмотрению;
- все окна выходят в зеленый двор ;
- квартира требует ремонта , сейчас преимущественно проживают добросовестные квартиранты;

4. Отличные документы:
- все собственники ( их всего три) готовы к одновременной продаже ( есть возможность избежать нотариальных расходов);