Квартира, 4-комнатная, 145.5 м², 4/4

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Маяковская, Литейный проспект, 46

15 800 000 Р

Вадим +7(921)807-71-37

Описание

Пpодаётся изыскaнная 4-х комнатная кваpтирa в сaмом cердце Сaнкт-Пeтepбуpгa.
ЭКСКЛЮЗИВ! Aнaлoгoв на рынке недвижимости СПб тoчнo НET!
Bеликолепная aтмocфеpа, комфopт, уют, стapинные изразцовыe пeчи с вeнтиляционными шaxтами из латуни, дубoвый пapкeт, свoй cад, извecтный пoд нecколькими нaзваниями: «Сен-Жермен», «Пале-Рояль», «Бельведер». Место для безопасной и спокойной прогулки с детьми.
На что стоит обратить Ваше ВНИМАНИЕ:
- планировка СУПЕР удачная (4 спальни, огромный холл 32,7 кв.м, просторная кухня, два с/у)
- огороженная придомовая территория.
Локация дома очень удачная и высококотируемая.
Дворовый фасад лицевого корпуса украшен рустом, пилястрами и балконами.
Но самой необычной частью композиции стали три майоликовых медальона в стиле ренессансной керамики. Двор разделен на две части копией решетки Летнего сада, изготовленной самим Фельтоном.
Жилая площадь квартиры составляет 81.2 кв.м, кухня 12.4 кв.м. Изолированные комнаты: 19.4/18.7/26.0/17.1 м2, холл - 32,7 кв.м. Внутри квартиры евро-ремонт, кухня полностью оборудованная всей мебелью и техникой, интернет, полноценных совмещенных санузлов - 2. В квартире 3 изразцовых печи, создающих атмосферу истинного петербургского стиля.
На полу дубовый паркет, в зоне кухни - кафель. Балконов, лоджий - нет.
В квартире в 2017 году производился ремонт санузлов, заменены все коммуникации водоснабжения, канализации.
Квартира располагается на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома 1905 года постройки, высота потолков 3.43 м, выборочный капитальный ремонт производился в 1958 году. в 2010-2015 годах отреставрированы как наружний, так и внутренний фасады, заменена кровля, заменены все инженерные коммуникации дома. В подъезде также недавно был сделан ремонт.
Дом оборудован пассажирским лифтом Оtis, в доме газ, центральное отопление, закрытая территория.
Парковка автомобилей - наземная, закрытый двор. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение, консьерж. Инфраструктура: во дворе дома расположена общеобразовательная школа Тутти с музыкальным уклоном. В центральном районе предостаточно детских садов, поликлиник, мест для отдыха, супермаркетов, ресторанов и кафе, фитнес-центров. Прямая продажа. В Собственности более 3 лет.
Звоните, буду рад вам показать и рассказать всё о данной квартире.