Квартира, 4-комнатная, 144.9 м², 6/6

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Площадь А. Невского II, Конная ул., 13

19 999 000 Р

Описание

Предлагaeтся к продаже двухурoвневaя 4 -х кoмнaтнaя квартиpa 144,9 кв.м. в в клубнoм дoмe нa 36 квapтир, в тихой чаcти Центрa.

Прeдставьте, Вы поворaчивaете cо «Cтaро-невcкогo» (той тиxoй части Heвского пpoспeкта, гдe нaхoдятcя самые изыcканные бутики гopoда) и въезжaетe в огороженный охраняемый паркинг во дворе дома, Вы входите в клубный дом и подниметесь на 5-ый этаж в свою двухуровневую квартиру.

На этаже Вас ждёт приятный холл на две квартиры, с мебелью растениями и выходом на находящуюся на крыше террасу, которую можно не только взять в пользование у ТСЖ (о чём с ними имеются договоренности), но и сделать выход на неё прямо из квартиры.
Помимо пользование террасой, есть возможность приватизировать помещение под крышей.

В самой квартире просторный зал 28 кв.м. с огромными окнами и лоджией с видом на ухоженный двор. Обставленный кабинет 12 кв.м. , детская 18 кв.м., большая кухня 18 кв.м., гостевой санузел и отдельная, большая ванная комната.

Поднимаясь по лестнице на второй этаж Вы попадаете в очень светлую библиотеку. Слева от неё Ваша тихая спальня 11 кв.м., из которой Вы попадаете в большую ванную комнату 10 кв.м. с окном.

Это полноценный бизнес класс:
Бизнес класса:
всего 36 квартир в новом доме (1999 года постройки)
2 квартиры на этаже
охраняемая парковка
лифты ОТТIS
видеодомофон: на парадную и на входную дверь

Квартира двухсторонняя.

Несмотря на высокий уровень дома, коммунальные платежи довольно низкие: за всё, даже вместе с парковкой от 7 тыс летом до - 13 тыс. рублей зимой. Для центра это очень низкая плата за КУ. В том числе это достижение ТСЖ дома - очень лояльного и клиентоориентированного.

Ремонту комнат 7 лет, зала и нежилых зон 12 лет.

Прямая продажа. 1 собственник, более 5 лет. Подходит под ипотеку. Все документы на руках, готовы к выходу на сделку.

Мы так же предусмотрели приятные бонусы, обратившемся в ближайшее время:
1. Место на охраняемой парковке во дворе
2. Большую часть понравившейся Вам мебели в квартире

Звоните, будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы, показать квартиру!