Квартира, 4-комнатная, 128.8 м², 4/5

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Метро Садовая, Казанская улица, 42

11 790 000 Р

Описание

К продаже предлагается 4-комнатная квартира в престижной части Адмиралтейского района - на пересечении Казанской улицы и переулка Антоненко, в 5 минутах неспешной ходьбы от Законодательного собрания и Исаакиевской площади. Рядом с домом находится Вторая Санкт-Петербургская гимназия. Дом закреплён за ней, поэтому гарантирован первоочередный приём на обучение. Оба корпуса гимназии равноудалены от парадной - в пределах 200 м.
До метро 7-10 минут ходьбы (3 станции - "Сенная площадь/Садовая/Спасская"). В паре шагов от дома есть продовольственные магазины, аптеки, рестораны, кофейни, фитнес-клуб, мед. центр и пр.
Во дворе можно парковать машину (индивидуальный пульт от ворот). Чистая парадная на 8 квартир с приличными соседями.
Удобная планировка: все комнаты просторные и преимущественно с двумя окнами, большая ванная комната (>6 кв.м), в квартире 2 входа (парадный с улицы, чёрный со двора) и 8 окон (3 во двор, 5 на улицу, из самого крайнего видны салюты). При необходимости квартиру можно разделить на две (фановая труба проходит в туалете и граничит с ванной комнатой - см. план квартиры).
ГВС центральное, пол паркет. В одной из комнат сохранена печь (объект культурного наследия). В доме полностью заменены радиаторы отопления и трубы ГВС в 2017 году. Дом 1905-1906 г.п. без КР. Лифты отсутствуют.

Квартира коммунальная, 4 собственника (3 взрослых и 1 несовершеннолетний). 3 встречные покупки.

Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить (ваша комиссия в стоимости нашей квартиры не предусмотрена, договаривайтесь с покупателями о вознаграждении самостоятельно).